江苏省统计局：一季度个人房贷翻了一番多

　　本报讯 省统计局昨天发布的统计信息显示，今年一季度，全省房地产资金结构和去年全年相比发生新的变化，来自客户的定金及预收款比重下降，来自金融机构的资金比重上升，其中个人房贷更是翻了一番多，创下历年来同期最高点，但总体上仍没有改变房地产企业自有资金偏低的格局。

　　据统计，在一季度全省房地产到位资金中，国内贷款是272.22亿元，同比增长1/3多；客户的个人按揭贷款是89.1亿元，同比增长124.1%，这两项共计361.32亿元，所占比重为36.4%，也就是超过三分之一的资金来自银行等金融机构，这一比重高于2006年同期1.5个百分点。来自客户的定金及预收款为229.76亿元，同比增长42.6%，所占比重超过两成(23.1%)，比去年同期下降了1.3个百分点；企业自有资金为202.79亿元，同比增长50.6%，所占比重为20.4%，与去年同期持平。

　　分析认为，一季度

房地产贷款快速增加，与同期全省金融贷款总额增长步伐是一致的，而在国家贷款利率不断调高的背景下，个人房贷总额的强势走高，一方面说明金融机构对个人购房支持力度加大，另一方面也意味着个人住房负担在加重，金融机构与

房地产业之间的关系更为密切。在房地产企业自有资金比重没有明显改善的情况下，金融机构资金比重上升，也增加了房地产业资金链的潜在风险。

    苏统 于英杰