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江苏省统计局:一季度个人房贷翻了一番多

http://www.sina.com.cn 2007年04月28日 13:21 扬子晚报

  本报讯 省统计局昨天发布的统计信息显示,今年一季度,全省房地产资金结构和去年全年相比发生新的变化,来自客户的定金及预收款比重下降,来自金融机构的资金比重上升,其中个人房贷更是翻了一番多,创下历年来同期最高点,但总体上仍没有改变房地产企业自有资金偏低的格局。

  据统计,在一季度全省房地产到位资金中,国内贷款是272.22亿元,同比增长1/3多;客户的个人按揭贷款是89.1亿元,同比增长124.1%,这两项共计361.32亿元,所占比重为36.4%,也就是超过三分之一的资金来自银行等金融机构,这一比重高于2006年同期1.5个百分点。来自客户的定金及预收款为229.76亿元,同比增长42.6%,所占比重超过两成(23.1%),比去年同期下降了1.3个百分点;企业自有资金为202.79亿元,同比增长50.6%,所占比重为20.4%,与去年同期持平。

  分析认为,一季度

房地产贷款快速增加,与同期全省金融贷款总额增长步伐是一致的,而在国家贷款利率不断调高的背景下,个人房贷总额的强势走高,一方面说明金融机构对个人购房支持力度加大,另一方面也意味着个人住房负担在加重,金融机构与
房地产业
之间的关系更为密切。在房地产企业自有资金比重没有明显改善的情况下,金融机构资金比重上升,也增加了房地产业资金链的潜在风险。

    苏统 于英杰

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