博鳌亚洲论坛地产新观点：下一代人可能住海上

　　海南日报(赵红)报道：

　　在20日晚召开的博鳌亚洲论坛首个分会———“房地产业的绿色议程”上，与会演讲人的一些新观点令到场者产生共鸣。

　　下一代可能要住到海上去

　　加拿大美可集团总裁兼首席执行官郭贞莹称，下一代人也许要住到海上去。

　　她的观点是，因为地球30%是陆地，70%是海洋，除了沙漠、沼泽、森林，可供人居住的地是有限的。

　　以前就常常讲将来要移民到太空去。但是，在我们这一代，或者我们的下一代，或者下下代，移到太空去居住这个概念还不会成型。但是，往海洋上发展是可行的。

　　现在流行盖豪华邮轮作为居所，有600或1000个公寓，上面有小的城市，有

医院、有购物中心，里面有学校、剧院等等，所有陆地上有的邮轮上都有，等于把一个王府井搬到海上去。

　　稳健型投资人买房比买股好

　　万通集团董事长冯仑认为，从长期来看，如果你是一个比较稳健的人，买房子比买股票要好。

　　最近三年有一个特别有趣的现象：在政策调控背景下，一方面政策在不断完善，不断的出台。另外一方面，

房价在缓慢地持续上涨。还有一个情况，一方面市场不断说各种政策还会出台，然后地产商普遍的压力很大，但另一方面

房地产企业，特别是一些好的企业又发展得极其迅速，而且集中的程度越来越高。这就是宏观调控当中我们看到的政策积极的一面，这个政策既解决了低收入的一部分住房需求，同时又保护了市场的健康发展。

　　绿色进程需戒浮躁心态

　　北京科技大学教授赵晓认为，我们看这二十多年的发展，其实还是在一种非常浮躁的、贪快的心态下指使的，包括我们的房地产业，发展到现在高速增长也是在这种心态下进行的。

　　全世界做绿色建设最好的地方是瑞士，瑞士这个地方除了它的政策制度比较完善之外，还有一个东西跟每个人的心态是有关系的，叫谦卑。因为瑞士人对大自然很谦卑，所以他们不去破坏自然。因为他们对前人很谦卑，所以他们不去破坏传统。因为他们对周边的人很谦卑，他们建房子不仅要政策上、法律上许可，还要问周边的邻居：我这样建是不是可以？会不会破坏这个社区的协调？所以他们的房子是不会破坏周边的社区的协调的。另外，他们对后人也很谦卑，所以他们建的建筑总是给后人留有余地。