临江豪宅争霸“五一”市场

　　新快报讯“五一”期间，广州楼市有不少江景豪宅推出，如珠江帝景、珠江御景湾、恒荔湾畔等靓盘都有相当货量的大户型江景单位发售，这些新品的地理位置和建筑品质都相当优越，在户型上也有创新之处，预计将成为“五一”楼市的热点之一。

　　记者在踩盘中了解到，珠江帝景在“五一”期间即将推出江畔中央大宅新品“君殿”，32层3梯6户，建筑面积43157㎡，共170套。全部是237㎡-251㎡的市中心稀缺大户型。目前这些新品均价为16000-22000元/㎡，其中A户型单位面积为237㎡，南北朝向，为五房两厅单位。

　　“君殿”拥有全江景的无敌景观，而珠江帝景位于广州新城市中轴线与广州横轴珠江交汇处、三面环水，水岸线长达2公里，该盘受到喜好江景单位的豪客一族欢迎。

　　据了解，珠江御景湾也将在“五一”期间推出大面积

　　合生集团旗下的江山帝景也在近期推出了高层江景洋房，为该盘第四栋单位，货量在60套左右，单位面积在270㎡到310㎡，均价为12000元/m2左右。新推出的三梯两户洋房位于珠江三水道交汇处，拥有全广州独有的全江景，并且前江后山，楼下更有配套的六洞

　　恒荔湾畔则有100多套在售江景洋房，目前望江的户型均价在11000元/㎡左右，园景景观户型则在9000元/㎡左右。

　　这些江景盘的价格大多在1万元/平方米以上，并非普通消费者能买得起，主要面对的消费群是喜好江景单位的实力强的多次置业者。

　　（陈齐）

　　（Murphy／编制）