美国最大次级房贷商新世纪申请破产保护

　　美国次级房贷商新世纪金融集团2日申请破产保护，成为美国房地产滑坡中破产的最大按揭贷款公司。

　　新世纪是美国最大的独立次级按揭贷款商，该公司是在多家财务公司迫使该公司回购数十亿美元的呆坏账之后申请破产保护的。新世纪最大的债权人包括高盛集团的高盛按揭公司。总部设在加州欧文的新世纪，是日渐恶化的次级按揭市场迄今最大的牺牲品。次级按揭市场已导致很多贷款公司把自己变卖、出现大幅亏损或申请破产。

　　新世纪金融公司也表示2006年应该是亏损的，不过尚未统计出确切亏损金额。此外，该公司的会计帐目和

股票交易还遭到联邦刑事调查。

　　因为实在太多债权人停止资金资助，新世纪金融公司3月初只好停止旗下贷款业务。自那时起，该公司的高层就与律师、顾问进行密会，商讨有关售出资产，以平债权人众怒的细节。同时，州检察官则是严加控管该公司。

　　在美国，次级抵押贷款公司的客户主要是不能达到严格信贷标准的购房者。在前几年

房地产泡沫时期，很多放贷机构放松了对贷款标准的要求。但自2005年底开始美国房地产市场开始降温，违约还款现象大量出现，使该行业受到沉重打击。目前，已有二十多家大公司表示停止发放新贷款，多家公司股票下跌，并牵连到对这些公司进行投资的金融企业。

　　不过，一些华尔街的公司和企业家们现在仍一如既往地进行着充满不确定性的抵押贷款。其中多数房屋贷款风险性较高。据悉，信用不佳的贷款人得到的次级贷款已占12.6%。某些信用较好的贷款人已出现了问题。尽管贷款拖欠现象日益普遍，但靠评定投资等级来赚钱的华尔街公司还是以乐观远景来诱使投资者进行投资。这种投资疯狂不是什么新鲜事。但一旦失败，后果不堪设想，因为这牵涉到全美6.5万亿美元的房屋抵押贷款市场，而这一市场比美国国债市场还要大。

　　美国2月份的气候严寒，创十多年来的最冷纪录，导致该月的新房销售雪上加霜，也为上周新房开工数据所带来的乐观，泼了一盆冷水。部分分析师将这些数据视为产业可能正在走稳的证据，一如

美联储所预期。地产股股价爆跌，债券价格上扬，交易员猜测经济将进一步放缓。

　　雷曼兄弟驻纽约的经济学家 Michelle Meyer表示，“我们可能无法在今年底见到我们期待的房市复苏。房市供需不平衡的状况，需要更长的时间修正，因为房屋库存下降的速度不快”。新世纪在近来动荡的房地产市场当中受害最深。

　　新世纪创办于1995年，创办人是OptionOne按揭公司的三名前主管，包括现任首席执行官布拉德·莫里斯。该公司在1990年代该行业的不景气中生存下来。截至2005年底，该公司有约7200百名雇员，现宣布裁员3200百人。