风乍起，吹皱一池汤水--对近年温泉开发热的思考

　　荆楚网消息（湖北日报）（记者 任浩 通讯员 郑毅 付智林）刚刚过去的这个冬季，对满身疲惫的城里人来说，泡温泉是一种较为普遍的休闲娱乐方式。武汉周边几家大型温泉，除了火爆，还是火爆。由此引发新一轮温泉开发热。

　　以理性眼光审视，热度之下有无隐忧？作为新兴的休闲旅游产业，温泉还会“热”多久？值得思量。

　　开一家，火一家，温泉开发热度不减

　　3月的一个周末，赤壁市龙佑温泉度假区，夕阳斜照，水气氤氲。挂着武汉、湖南、咸宁等地牌照的小车，把景区挤得满满当当。

　　武汉某单位的华先生，带着50多个同事进入温泉中心。“都是公司同事，平时太累，周末来这里放松一下。”他说。

　　这个度假区去年9月开业，初期做了少量广告，之后几乎不做宣传，因为每到周末就人满为患，旺季时甚至要提前一个月订房间。赤壁市委宣传部一位干部说，他们经常为替客人预订住房而伤透脑筋。记者多次亲身体验，尽管这里服务水平一般，但仍有源源客流。据透露，中旅集团准备增资1亿元上马二期项目。

　　龙佑开张后，位于应城的汤池温泉不但未受影响，业绩还在大幅增长。据汤池温泉总经理章柏林介绍，景区接待人数每年以20%的速度递增，目前已接待70多万人次，高峰期一天来了7000人。消费者乐在其中，商家笑逐颜开。“开张即火”的市场效应，引来一批敏锐的民企老板，携资开发温泉。

　　去年10月，由武汉万豪集团、远方集团等共同出资8亿元的咸宁温泉谷项目挥锹奠基。这两家以做餐饮和地产见长，敢投如此巨资，显然是看中了温泉旅游诱人的市场

　　仅仅两个月后，武汉东西湖区与孝感交界处的嘉伦河温泉高调入市，其先期投入的宣传费用达200万元，在省内主要媒体强势出击，欲叫响“温地温泉”概念。

　　嘉鱼县温泉开发也列上日程，该县今年新开工的10个亿元项目中，温泉居其一，投资方正是来自应城汤池的老板曹江城。

　　此外，崇阳、随州、钟祥、罗田等地，也将温泉列为开发或招商项目，投资规模从数千万到亿元不等。

　　业内人士预计，未来几年内，武汉周边将建成7家至8家大型温泉，目标消费群主要指向武汉。

　　去掉了贵族气，大众化消费激活温泉市场

　　温泉的红火，与前些年兴起的“漂流热”颇有几分相似。不同的是，现在的温泉开发商更多地注重迎合大众消费的口味。“温泉已经成了大众化的消费。”武汉大学商学院教授徐绪松曾多次带自己的学生泡温泉，她说这比传统的游山玩水式的旅游更有意思。

　　徐绪松说，我国温泉开发大致经历了三个阶段：建国之初温泉大部分设在疗养院，以供高级干部疗养为主；上世纪80年代初至90年代中，一些宾馆、医院开始建室内温泉，温泉主要还是“富人消费”，是身份和地位的象征；90年代中期以后，露天温泉出现，以温泉为卖点的大型度假村，开始吸引普通消费者的目光。“现在人们对吃喝的追求淡了，对健身和养生更加看重，所以温泉这么火爆。”徐绪松推算，以目前温泉价格看，月收入达4000元左右的家庭，都可能成为温泉的潜在消费者。

　　汤池温泉的统计数字表明，2006年游客人数比上年增长120%，其中，团体游客和

　　在咸宁温泉城区，那些曾作为富人出没消遣的室内温泉，早已变成市民工作之余放松身心的去所，泡个温泉，普通得如同去一趟游泳馆。

　　温泉的“去贵族化”，培育了百姓消费市场，也使这个新兴产业获得不断扩张的源泉。

　　差异化竞争，让温泉“恒热”

　　大型温泉项目纷纷上马，会不会导致恶性竞争？商家为争客源会不会打价格战？温泉会不会像“漂流热”那样短暂辉煌后归于沉寂？

　　华中师范大学旅游学系教授刘盛佳说，如果不解决同质化问题，仅仅限于“泡澡”，“温泉热”不会持久。温泉具有季节性，对大多数人而言，也缺乏二次消费的强烈欲望。作为一种旅游产品，还是要打特色牌。“我们不会打价格战”，汤池温泉总经理章柏林表示不惧怕竞争。他说，广东有20多家温泉，都做得很好，湖北市场再开7家至8家大型温泉应不成问题。

　　汤池的底气来自不断增长的业绩，在差异化竞争方面他们也频繁出手，如在夏天推出“冷泉”，增设养生、娱乐、健身等设施，经常举办摄影比赛、书画笔会等文艺活动，提升景区的文化品位。“温泉应该有异质性，有自己独特的沐浴文化。”徐绪松教授说，在日本温泉也很热，老、中、青人群都喜欢，已经形成固有的消费心理，这就是文化。在我国沐浴文化古已有之，其内涵十分广泛，但现有的温泉产品在对文化的开掘、文化与消费的嫁接上还很欠缺。

　　对不断跟进的温泉开发商来说，这既是警策，也是诱惑。因为“物质的温泉”毕竟大同小异，而“文化的温泉”则可各展其姿。