地产“中国模式”遭质疑

　　国际房地产专业机构发布白皮书

　　记者周雪松北京报道中国大陆高达95％的建筑被视为高能耗建筑。国际著名房地产投资管理及服务机构仲量联行发布的一份白皮书对存在上述问题的中国房地产发展模式发出警示。该白皮书在关注中国房地产市场繁荣的同时，对其可持续性表示担忧。

　　“在中国大陆经济的强劲扩张下，商用和住宅建筑的施工速度相当惊人，而在建筑业繁荣发展的背后，大中华区的可持续性资源运用意识却远远落后于西方国家。”白皮书提到，尽管近年来有关可持续性资源运用建筑的探讨和实施在中国正逐渐得到重视，政府开始加大提高建筑标准和促进能效的工作力度，但长期非可持续性资源运用发展所带来的危险仍迫在眉睫。

　　仲量联行发布的这份白皮书全称《中国房地产业的可持续性资源运用发展》，记者注意到：在这份白皮书的封面赫然印着一行小字：“漠视的代价”。

　　“尽管中国政府明显做出努力，以立法形式和法规的形式来解决相关问题，但实际的根本进展非常有限。中国80％以上已完工的建筑面积未能符合政府的能效标准，中国大陆高达95％的建筑被视为‘高能耗型（建筑）’，平均能耗量比发达国家高二至三倍。”白皮书援引国家环保总局的评价称，“中国房地产在节能方面的表现仍强差人意”。

　　仲量联行亚太区租户调研部总监柯嘉士表示：“总的来说，中国环境污染已达到紧急状态，虽然现在政府已积极地执法，但是，要想使日益严重的环境问题得到改善，中国还要开展很多工作。”