房东提高租金 房客租“黑”房

　　晨报讯 “我是按季度付房租的，原先每个月租金800元，最近房东通知我，从4月份开始每个月租金要涨50元，理由是我得承担5%的税率。”来宁打工的四川姑娘璐璐抱怨说，原本该由房东支付的税费，最后还是“转嫁”到了自己头上。

　　今年1月1日，《江苏省个人出租房屋税收征管暂行办法》正式执行。《办法》规定，个人出租房屋，将按房屋租金的5%缴税。以月租金1500元计算，房东需缴税1500×5%=75元。虽然《办法》出台快三个月了，可由于大多数租房者是按半年或季度提前交纳了房租，因此《办法》的实际影响直到第一季度结束前才显现出来。

　　小鹏大学毕业后一直留在南京工作。从最初的迈皋桥到如今的宁海路，他已经习惯了动荡的租房生活。“现在租的房子大约60个平方米，一个月租金1000元，因为是老客，房东还算好说话。”小鹏告诉记者，几天前房东找他商量说，第二个季度的房租得涨价了，因为要缴税。如果想省钱，就私下交易不签合同。虽然心里有些不塌实，但想想看，一个月50元，一年下来要多付600元，小鹏最后还是同意了。一位圈内人士透露，《办法》出台后，租“黑”房人数至少增加了10%。

　　作者：高婷/来源：南京晨报