加息影响房贷 20万10年期房贷每月多还23元

　　红网3月18日讯（潇湘晨报记者 邱玉峰）购房人比较关注的五年以上贷款利率从6.84％提高到7.11％。但对于资信记录良好、符合国家相关政策的购房者，若执行商业性个人住房贷款利率下限（基准利率的0.85倍），调整后的五年以上贷款利率为6.0435％，比调整前的5.814％实际只上调了0.2295个百分点。

　　以一笔20万元、10年期的个人住房贷款为例，加息前月还款额为2201.78元，加息后为2224.78元，每月多还23元。对已经发放的浮动利率个人住房贷款，商业银行将在贷款合同约定的利率调整日，一般为次年的1月1日，执行新利率水平；对已经发放的固定利率个人住房贷款，贷款利率则不受此次利率政策调整的影响，继续按贷款合同约定的利率执行。