于凌罡首次投标没拿着地

　　本报讯(记者刘扬)于凌罡等人组建的合作建房蓝城公司第一次参与拿地没能如愿。昨天，本市海淀区花园路25号居住用地国有土地使用权出让招标公布了开标结果。在9家投标单位中，蓝城公司报出的地价款最低，是唯一报价低于1个亿的投标方。

　　“纸上谈兵”三年之久的合作建房组织第一次真正参与竞争拿地。尽管蓝城公司负责人于凌罡表示:“答辩效果很好。”但是，昨天公布的开标结果显示，北京市土地整理储备中心一共收到9份有效投标文件，只有蓝城公司一家投标额低于1亿元。

　　据了解，海淀区花园路25号居住用地规划建筑面积为19412.4平方米，招标底价为9310万元。在参与花园路地块的投标单位中，蓝城咨询服务有限公司的投标地价款总额是9900万元，其余8家竞争对手开出的价格都在1.1亿元至1.35亿元之间。

　　此前在接受记者采访时，于凌罡曾表示，蓝城公司如若顺利拿到地块，可以以每平方米5500元的价格向合作建房会员出售房屋。实际上，业内人士普遍认为，这块位于北四环之内的热门地块，仅地价款就远不止每平方米5500元。在昨天公布的另外8家投标单位中，出价最高的1.35亿元，平均楼面价每平方米6954元，最低的也有1.1亿元，平均楼面价每平方米5666元，加上其它费用，这个地块的房屋成本高达每平方米1万元左右，将来的售价应不低于每平方米13000元。RJ047