南京西路“星光大道”面临夭折

　　早报记者昨天获悉，由于全线撤出中国影院投资，时代华纳将不再继续参与世茂股份(600823)位于上海南京路的一个项目———“上海国际大都会”的开发。半年前，曾有消息传出，“上海国际大都会”将在2010年前建成融国际传媒中心大厦、华纳舞台、影视体验中心、国际影视沙龙、星光大道、国际星光广场等为一体的综合项目，并铺设一条好莱坞“缩短版”的“星光大道”。

　　 万象商都已闲置数年

　　该项目的前身是世茂股份位于南京西路的一块闲置资产———万象商都（原万象帝王大厦）。该项目位于上海黄金地段的南京西路，毗邻大光明电影院。

　　1996年万象集团下属的万象商都正式营业，由于后期经营不善等原因，2000年8月，该百货商厦歇业。此后，世茂股份公司和万象集团进行重组，万象商都成为世茂股份固定资产一部分。

　　由于世茂股份专注住宅地产，这一物业长期被闲置，虽然后来也不时传出有公司接手意向，但最终还是没有转让。

　　 原拟投资20亿元

　　2006年9月，世茂股份(600823)发布公告称，将与华纳兄弟咨询服务(上海)有限公司签订《关于上海国际大都会项目合作意向的协议》，公司及华纳兄弟将在该项目筹备、开发及运营过程中开展合作。同时，在符合中国法律及相关法规规定的情况下，双方可就该项目在文化、电影及娱乐等相关产业领域开展合作。

　　按照当时的规划，新项目被命名为“上海国际大都会”，该项目占地面积约为2.2万平方米，规划总建筑面积8.4万平方米，包括休闲娱乐中心、上海风情广场、电影沙龙馆和SOHO主题酒店，预计总投资20亿元。

　　不过，意向协议签订至今，世茂股份及华纳兄弟一直没有就该项目的合作签署正式合作协议，而项目也迟迟没有动工迹象。

　　 时代华纳“抽身”

　　昨天早报致电当初签约方华纳兄弟咨询服务（上海）有限公司时，对方表示，这一项目对于华纳来说“已经不存在”。

　　政策因素是时代华纳作出撤出中国决定的主要原因。知情人士表示，由于政府规定外资在合资影院中的持股比例被严格限定为49％，在无法获得控股地位的情况下，公司的在华投资将不能计入报表，由于长期无法改变这种局面，公司不得不选择放弃中国市场。

　　该公司在去年年底的一份媒体声明中称：“政策上的重大变化对我们的在华业务造成了巨大的影响。在近一年的时间里，虽然华纳兄弟国际影院公司做了诸多努力，最后仍不得不停止在中国影院市场的投资。”

　　世茂股份董秘葛卫东昨天对早报记者表示，目前关于“上海国际大都会”项目没有任何最新信息可以公布，项目目前依然保持最初的闲置状态；另一方面，公司不能代表时代华纳方面发表言论。