网上购房“五步”看分明

　　本报讯昨天是市房管局启用商品房网上销售管理系统的首日，四套房子通过网上售房系统成交，首套成交的房屋位于市区黄龙康城。由于大多数市民对网上售房知之甚少，市房管局有关人士昨天对网上购房以“五步曲”形式做了流程讲解。

　　据悉，目前我市进行网上销售登记的总房源近5万套，可售房源14000多套，其中可售住宅7000多套。消费者如想购房，可上网了解市区房开商房源的区位、房号、楼层、面积和销售信息等情况。

　　市房管局副局长戴吉林称，启用网上售房系统，能提高

房地产市场信息透明度，改变以往购房人与

开发商信息不对称的局面，抑制炒楼行为，规范市场交易秩序；另外，该系统对加强房地产市场监管，及时发现交易市场中存在的问题，准确判断市场发展趋势，有针对性地提出调控措施等都有积极意义。

　　大发集团有限公司总经理姜华认为，网上销售不仅对购房者有利，对房开公司也有好处。靠图纸卖房现象将被杜绝；购房者如到期不缴纳房款，房子将重新在网上销售，这也保障了房开公司的利益。

　　“网络售房是否保险？”“一上网就能买吗？”记者昨天在市房管局办证交易大厅了解到，市民对“

商品房网上销售管理系统”知之甚少，一些人还有诸如此类的疑问。有关人士提醒，市民可通过该系统查询、了解房源信息，及时与房开公司联系，但并不是坐在家中上网就能买到房；有中意房源后，还需跑到房开公司，由房开公司工作人员登陆系统操作。由于认购发号实行实名制，若办理手续时，购房者姓名与房管部门登记备案的不相符，房屋将重新在网上销售。本报记者刘雪菲 叶淦 胡建国