武汉楼盘春节抢客收获小 开发商忧心未来两月销售

　　荆楚网消息（楚天金报）记者黄振琳 通讯员张嘉东报道：不少市民兜里的年终奖，成为春节期间各个楼盘争夺的目标。记者走访发现，春节期间全市有50多个项目推出了各种促销活动，但均收获不大。

　　记者从武汉市房地产开发企业协会了解到，春节期间，江城大多数楼盘售楼部均有人值班。全市有50多个楼盘推出不同幅度优惠活动，这其中有临江临湖的高档盘，也有价位在4000元左右的中档大盘，以及一些尾盘和远郊盘，可谓是“老中新盘全上阵”。

　　记者发现，促销动作较大的主要是

别墅等高档盘、远郊盘和中心区域竞争较激烈的楼盘。促销手段包括限购的特价房、赠送

笔记本电脑、空调家电、抵价购房卡和物业费等。某楼盘为发动老客户带动促销，甚至给予老客户2%的房款总额奖励。

　　根据一些售楼部统计，各家实际战果有较大不同。别墅盘情况较好，几个远郊盘因总价低，且环境已经较为成熟，有十多套成交；但市中心区域的部分促销尾盘，春节期间收获不大。

　　不过，不少

开发商表示，相比于市民春节期间逛商场、下馆子的红火，房产市场销售表现总体欠佳。

　　春节前，武汉有近40个项目取得预售证，这些新盘军团春节期间只采取了“展示形象、积累客户”的策略，一旦三四月份的旺季集体上市，上半年武汉楼市整体销售压力将更大。一些开盘销售三分之一的项目正备战未来的传统销售旺季。多数开发公司营销负责人表示，未来市场销售存在较大压力。