中国地产上市未受投资者青睐

　　

　　香港富豪汪世忠倾力打造的内地地产概念股“中国地产”终于于上周五在港上市。不过市场反应平淡。该股以3.63港元开盘，最高见3.74港元，其后辗转回落，收报3.49港元，低于招股价3%。汪世忠地产蓝筹计划恐怕只能拖后了。

　　在香港和李嘉诚、何鸿燊等人齐名的汪世忠一直都有打造地产蓝筹的计划。2001年11月，汪世忠旗下的太平协和集团收购*ST运盛50.45％股权，从而获取了*ST运盛在

长三角地区的大量土地资源。太平协和进驻之后，未向运盛置入分文资产，四年之中，所经营楼盘均为公司遗留项目。不过其在上海的地产项目做得风生水起，甚至成为上海地产界的标志性项目。据透露，汪世忠收购运盛实业的目的就是希望把其在上海的地产项目注入运盛，打造地产蓝筹股。不过该设想遭到监管部门婉拒。2006年2月汪壮志未酬舍弃运盛，退出内地股市。

　　但是汪世忠并未就此放弃，把上海地产项目打包成“中国地产”重新转战香港股市。有媒体在获悉此消息时甚至放出“汪世忠又要发财了”的标题。不过，人算不如天算，由于内地房产政策缩紧让投资者对内地房产市场谨慎。

　　也有分析人士认为该公司并没有太多土地储备也是造成市场冷淡的一个因素。截至去年9月底，中国地产集团有限公司的土地储备总建筑面积达242万平方米。兴业

证券一位分析师就表示，香港投资者所青睐的内地地产概念股公司一般都有足够四五年开发的土地储备，类似中国地产这样土地储备较少的公司比较鲜见，市场反应平淡属意料之中。

　　汪世忠之前透露中国地产集资净额约为14.56亿至19.78亿元，资金主要用途三大去向：发展主要项目协和城及上海康城、偿还银行贷款以及拨付作未来收购和发展所需。

　　汪世忠的内地地产概念蓝筹之梦何时能圆还待时日。

 罗添/文　王晓莹/图