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北京市应增设物业纠纷仲裁机构http://www.sina.com.cn 2007年02月01日 01:53 北京商报
针对目前北京商品房住宅小区中,业主与物业、房地产开发公司之间发生矛盾和冲突日益严重的问题,市政协委员、长城伟业期货公司业务副总裁王华民在提案中建议,北京市应增设物业纠纷仲裁机构。 王华民认为,涉及的商品住宅小区数量越来越多,市、区二级法院受理的相关案件也迅速增多。一方面,业主及业主委员的合法权益普遍受到损害,因而对开发商和物业公司不满,另一方面,物业公司因业主通过拒缴物业费消极维权现象突出,造成提供了事实服务而收不到应有的物业管理费,致使物业服务质量和态度更差,形成恶性循环。 对此,王华民表示,考虑到物业纠纷案件量大、案情相对简单,均属于邻里以及业主与物业公司之间发生的特点,同时人民法院受理的案件积压严重、不能及时有效地做出裁决,特建议在北京仲裁委员会增设物业纠纷仲裁机构,依照北京仲裁委的仲裁规则对这些案件进行仲裁,将有利于高效解决物业管理纠纷案件。 邓琳
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