武汉已进入冲刺阶段--访个人合作建房倡导者连巨生

　　18日，合作建房（武汉）联盟秘书长连巨生接受专访时称，武汉个人合作建房已进入冲刺阶段。

　　作为武汉人的连巨生一直有个梦想，为中低收入的住房困难户，兴建80平方米左右的低成本房。

　　2005年，连巨生与有意合作建房者一起，筹资1000万元，注册成立武汉合作建房房地产开发有限公司，自任公司董事长，在家里办公，专门为此事奔波。

　　2003年，北京的于凌罡在全国率先发起个人合作建房联盟，随后温州、深圳、南京等数十个城市纷纷响应。目前武汉已有800人加入，呼声最高的深圳已达到2万人。据最新报道，深圳合作建房者有望在春节前搬进新家，完税后的均价，不及周边楼盘均价的1/4。

　　能否合法拿到廉价的土地，是个人合作建房能否成功的最大玄疑。连巨生介绍，去年11月15日，温州联盟以1亿元竞得30亩土地。温州的率先破冰，给他以巨大的鼓舞。

　　得知喜讯，曾是职业策划人的连巨生连夜奔赴温州，发起组建全国个人合作建房联盟，目前有20个城市加入。

　　连巨生称，目前口区10亩闲置土地，土地拥有者有意以地入股合作。如果开发成功，房子成本价约为2500元，比周边市价低1500元。另有一块至少可供五六百户居住的土地，当地居民也很愿意合作。

　　但连巨生目前面临一个问题：个人合作建房协会尚未得到民政部门准许，无法筹集资金。

　　目前法律上关于此事规定几乎为空白。他介绍，1983年，建设部有关规定提到过城镇个人建房可以“互助自建”，但并无细则。

　　由于加入者提供信息的真实性很难确定，连巨生称，今后，合作建房的重点将转向进城务工人员。（记者张爱虎）