今年湖南房价将小幅上扬 涨幅控制在1位数以内

　　三湘都市报1月18日讯 “我省房价在全国排第26位，比湖北的房价低40%左右，相比还有一定的上涨空间，价格大幅上涨会被抑制，预计2007年我省房价涨幅会控制在1位数以内。”在今日举行的国家统计局湖南调查总队“2006湖南统计调查数据新闻发布会”上，国家统计局湖南调查总队党组成员张宏性如此回答记者有关房价的提问。

　　张宏性分析，随着城市进程的加快、居民收入的提高，房屋需求将继续增加；由于地价及人员工资等建房成本的增加、相关税费的上升，也将拉高房价；居民对居住环境改善要求的提高以及节能、环保要求的提高，都将增加建房成本；此外湖南的房地产价格在全国仍然偏低，近年在全国排23至28位。

　　据国家统计局湖南调查总队的统计，2006年湖南房屋销售价格上涨5%，土地交易价格上涨9%，房屋租赁价格上涨1．3%，

　　企业景气指数调查也显示，建筑业企业景气的强劲增长，拉动了全省企业景气指数不断攀升。

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　　本报综合消息国家发改委、国家统计局调查显示，2006年12月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.4%，涨幅比上月高0.2个百分点；环比上涨0.6%，涨幅比上月高0.1个百分点。

　　一、新建商品住房销售价格同比上涨6.3%，涨幅比上月高0.5个百分点；环比上涨0.6%，涨幅与上月持平。分地区看，与去年同月比，涨幅较大的主要城市包括：秦皇岛11.8%，北京10.4%，深圳10.0%，福州9.8%，厦门9.1%，成都8.5%和广州8.3%等；上海微降0.1%。与上月比，涨幅超过1%的城市有16个，多数集中在中西部地区，主要包括：乌鲁木齐2.9%，南昌1.5%，昆明1.4%，福州和兰州均为1%等；下降的城市有7个，主要包括：长沙1.7%，长春0.9%，沈阳0.2%，上海和合肥均为0.1%等。

　　二、二手住房销售价格同比上涨4.2%，涨幅比上月低1个百分点；环比上涨0.7%，涨幅比上月低0.1个百分点。与去年同月比，涨幅较高的主要城市包括：郑州12.4%，深圳11.4%，大连10.5%，北京10.3%，长沙8.9%和南昌8.7%等。与上月比，涨幅超过1%的城市有24个，主要包括：郑州3.3%，长沙3.2%，南昌2.2%，成都1.6%，乌鲁木齐1.4%，北京1.4%，福州和重庆均为1.2%，厦门1.1%等。

　　三、非住宅商品房销售价格同比上涨4.6%，涨幅比上月高0.6个百分点；环比上涨0.6%，涨幅比上月高0.3个百分点。与去年同月相比，办公楼﹑商业娱乐用房和工业仓储用房销售价格分别上涨5.7%﹑5.8%和1.2%；与上月相比，办公楼﹑商业娱乐用房和工业仓储用房销售价格分别上涨0.5%、0.6%和1.0%。