合作建房首例成功 春节前分房约7.5万元/套

　　新快报讯 记者日前获悉，深圳首例个人合作建房者们将于春节期间搬进新房，这将带给正遭遇合作建房困惑的人们以无比的信心和希望。据悉，这两栋建成的成品房位于深圳宝安区沙井镇金桥工业城，将成为个人合作建房组织在全国范围内最先崛起的“样板房”。

　　据发起人林立人介绍，这些建成后的成品房交纳税后的每套总价约为7．5万元，即均价约为1623元／平方米。然而，记者在附近正在销售中的商品房楼盘去打听，均价都在6000元／平方米以上。

　　据了解，这两栋宿舍楼是在上月的22日，以林立人为首的深圳81名合作建房者成功地通过拍卖仅以600万元的价格获得了位于沙井街道的两栋宿舍楼的产权。成功竞拍的这两栋楼位于广深高速沙井出口处不远。两栋楼均为宿舍公寓楼，因为债务问题被法院强制委托拍卖。其使用年限为50年，到2042年1月28日止。

　　由于这两栋物业原为企业宿舍楼，房产“属性”不属于商品房，因此每套房子皆没有独立的

　　林立人欣喜地告诉记者，尽管经过许多曲折，但最终达到目的。如今，建成后的房子硬件配套设施已经基本完工，等办完过户手续后，所有业主应该可以在农历春节前迁入新家。

　　林立人表示，今后如果再通过拍卖拿地将会投入更多的精力更大规模致力个人合作建房。无论是贷款还是监管，都要和银行合作，他呼吁，希望个人合作建房迫切需要被纳入体制内。

　　（钟忆春）

　　（Fish/编制）