地产股大跌 撼不动牛市根基

　　昨日，国税总局发布一项针对房地产行业的新政。受此影响，一向风光的地产股昨日全线暴跌，收盘时60多只地产股只有3只上涨，其余全部下跌。其中，前日才创出新高的万科昨日跌停了。

　　国税总局发布的这项新政就是《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》。从《通知》来看，国内土地增值税征收办法将从此前的“预征”转为房地产开发成功后的“清算”，这将极大地削减房地产开发商的超额利润。

　　去年以来，

　　昨日，地产板块对国税总局的新政做出了很强的反应，大批获利盘蜂拥杀出，但分析人士认为，这项新政不会成为压垮地产板块这头骆驼的最后一根稻草。因为地产板块目前还有两个利好可以利用：一是人民币持续升值；二是不少地产公司有充足的土地储备。尽管土地增值要缴高额税金，但这些储备土地已增值数倍以上，其利润仍可惯性增加。

　　从多个新兴经济体加速成长的例子可以看出，推动股市牛市的主要动力是本币持续升值。在本币升值结束比较久之后，股市牛市才会宣告结束。目前，人民币尚处于持续升值状态，因此股市牛市还会持续下去。

　　(记者 胡凌)