瑞安11亿再加码“重庆天地”

　　□本报记者 李和裕

　　瑞安房地产(0272.HK)正在重庆开发的“重庆天地”项目再添筹码。来自重庆巿国土资源和房屋管理局的数据显示，近日瑞安房地产以11.3454亿元的价格投得重庆巿渝中区化龙桥片区(三期)地块，未来将作为“重庆天地”其中一期，发展住宅项目。

　　“重庆天地”是重庆最大的旧城改造项目，瑞安集团从2002年起就开始在化龙桥片区考察，并与重庆政府达成了初步意向。2003年，双方正式签署协议，瑞安集团表示将在未来10年里投入约100亿元发展总建筑面积200多万平方米的“重庆天地”项目。

　　除了这次获得的地块，瑞安集团已经与重庆政府签订了两期土地出让协议，首期项目也在2005年正式动工，而整个化龙桥片区100多万平方米建筑也预计于今年完成拆迁。

　　另外，瑞安

房地产曾在去年宣布，“重庆天地”获得了汇丰银行上海分行的一笔3亿元的3年期贷款。不过，由于瑞安房地产在上海的“创智天地”项目去年被曝牵涉

社保基金案，为了填补归还社保基金后带来的资金缺口，瑞安房地产于去年9月向两名策略股东出售了“重庆天地”19.8%的股权，套现10亿元，但对于“重庆天地”项目的发展并未造成明显影响。