房地产股暴跌引发大盘跳水

　　受将要收取土地增值税消息的影响，昨日房地产股出现了大幅下跌的走势，从而带动沪深股市昨日跳水，其中深成指大跌227.24点，上证综合指数在创出2870.42点新高后也相应展开深幅调整。值得投资者注意的是，伴随着股指的剧烈震荡，昨日两市成交量创出历史天量，合计成交高达1508.8亿。股指的剧烈震荡所伴随的成交天量在一定程度上加剧了市场的多空分歧，并在一定程度上抑制市场的做多意愿；从沪综指的技术形态来看，短期走势也不容乐观。因此就总体操作策略而言，在高位运行过程中，建议投资者更应保持理性，避免盲目追高并适当控制仓位。

　　从市场表现来看，房地产板块的整体暴挫成为触发股指展开剧烈震荡并出现深幅回调的主要原因。根据收盘后的粗略统计，中华企业、保利地产、天鸿宝业等26只房地产个股跌停，其余地产类个股也大幅回落。房地产板块的全线下挫重要诱因在于，前日国家税务总局网站公布，从今年2月1日起将正式向房地产开发企业征收30%～60%不等的土地增值税。土地增值税的征收，将在极大程度上压缩房地产开发公司的利润空间。

　　房地产板块作为受益于

人民币升值，并占有市场较大权重的板块，从去年8月份以来反复走高，累计涨幅十分巨大并成为推动股指上涨的一大动力。笔者认为，房地产板块的后市表现将在很大程度上影响后市行情的发展。由于近年来国家出台了一系列针对房地产行业的

宏观调控的政策措施，而调控效果可能在今年逐渐显现，因此作为累计涨幅巨大的房地产板块，其后市走势必然将面临严峻的考验。

　　从短期市场走势而言，房地产板块政策性风险的集中释放加剧了股指的震荡，同时也给市场信心造成一定打击。笔者认为，股指的剧烈震荡所伴随的成交天量在一定程度上加剧了市场的多空分歧，并在一定程度上抑制市场的做多意愿；从沪综指的技术形态来看，短期走势也不容乐观。因此就总体操作策略而言，笔者认为在高位运行过程中，建议投资者更应保持理性，避免盲目追高并适当控制仓位。