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潘石屹SOHO中国传6月赴港上市http://www.sina.com.cn 2007年01月16日 09:32 金羊网-新快报
新快报讯 近日有消息称，潘石屹为领军人物的知名房企SOHO中国拟于今年6月赴港上市，筹资约4亿美元。而这一传闻距离上次SOHO中国公开说明不上市理由仅几个月的时间。 早在2003年，SOHO中国就传出酝酿在纽约交易所上市的消息。在去年10月举行的2006中国地产金融年会上，SOHO中国联席总裁潘石屹的妻子张欣介绍，上一次上市流产的主要原因是海外资本市场对中国房地产行业的判断定格在“政策主导”行业，要求降低市盈率。 “如果香港市场没有给出苛刻的条件，加上宏观调控背景下开发商融资要求迫切，SOHO中国调整策略，转而决定上市并非全无可能。”分析人士称。 “此前一直以自有资金开发著称的潘石屹已开始运用银行信贷杠杆，上市融资也在情理之中。”分析人士称，“但是，由于资本市场对开发商土地储备量的考核非常看重，潘石屹可能通过上半年集中拿地的方式增加土地持有量，正式上市就要推到今年年中或更晚。” 资料显示，目前SOHO中国在北京CBD核心地带共计开发面积158万平方米。在开发了建外SOHO、朝外SOHO、SOHO现代城等项目后，目前SOHO中国的土地储备非常有限。（钟忆春）
老潘：咱也要去香港找钱啦……（设计对白） （金陵／编制）
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