租客流行“错峰”租赁

　　原先在市中心某旅游公司当导游的林小姐，由于今年刚换了工作，在滨江某公司做文员，所以近日打算换房。“现在我还租住在凯旋路的华景北苑，但去滨江上班很不方便，大概要1个半小时，早上6点就要起床，所以打算在滨江另外找房子租住。”林小姐表示。

　　“虽然前段时间还是租赁淡期，但是上周至今却发生了戏剧性的变化。” 裕兴不动产市场调研中心李水良透露，上周求租客户比前一周上升近75.4%，比上月同期上升23.45%。而1月上旬的求租客户比上月下旬下降了23％，比去年同期下降了39％。

　　据我爱我家、裕兴不动产等中介公司介绍，致使求租比例出现大副度上升的主要原因在于：其一，春节后将是一个换房高峰期，有一部分人则选择在节前重新租房，错开这一高峰期，以求寻找价廉物美的优质房源；其二，杭州市政府对个人租房不到社区备案的房东，一旦被人检举，最高罚款可达1万元。原本一些想通过私下交易来避税的房东，则重新把房源挂回中介公司，所以增添了很多

　　裕兴不动产市场调研中心统计数据显示，西湖区的挂牌出租房源以26.86%占据榜首，上城区以25.03%紧跟其后，拱墅区则以18%名列第三，热点区域依然是出租换手频率高发的地段，如古荡、翠苑、大关、青年路、后市街、艮园、景园等地。一些中介公司还针对目前市场推出租赁优惠活动，如盛世管家今天起将推出租房6折优惠，所有2007年4月30日前在盛世管家成交的租赁客户（承租方）凭原租赁合同或物业地址及身份证， 2008年4月30日前均可享受在盛世管家再次租房服务佣金6折优惠。