潘石屹沉默应对SOHO上市传言

　　贺文

    如果消息属实，这是潘石屹再度向香港股市发起冲击。昨天，有消息称，潘石屹旗下SOHO中国已委任高盛及汇丰控股为其上市保荐人，准备在2007年上半年赴港上市，拟集资约4亿美元。昨天，SOHO中国副总裁许洋在电话中称，“现在什么都不能说”；而一向很有媒体缘的SOHO中国董事长兼联席总裁潘石屹也选择了沉默。

　　梦系“东方之珠”

　　据悉，此次SOHO中国将在香港通过首次公开发行（IPO）筹集约4亿美元资金。但是，SOHO中国公司管理层昨天未就IPO事宜发表任何评论。

　　而事实上，自2002年初潘石屹关于SOHO中国上市的构想曝光后，期间虽然几经波折，但潘石屹并未放弃上市的努力。有熟悉上市程序的人士介绍，目前SOHO中国可能已经进入沉默期。如果这样的话，拟定上市募资方案，公司内部审批，获得香港联交所认可，确定发行、定价方案等环节都应该完成。之后的关键环节是路演。而SOHO中国首次冲击海外股市，就是在路演环节折戟。

　　2002年10月中旬，SOHO中国获准在美国、中国香港同时上市的消息曝出；同年10月下旬，高盛公司传出消息，原定于同年11月4日在香港联交所和纽约

证券交易所同时路演的计划再次推迟。2003年初，SOHO中国股份有限公司称，该公司决定放弃在美上市，解释放弃的原因主要是“美国新的证券交易规则使上市过程变得更为复杂”。

　　内地房企集束冲刺

　　SOHO中国不过是为香港上市而做冲刺准备中的一员。有消息说，将目光锁定香港交易所的内地

房地产企业还有广州合景泰富地产和恒达地产，各集资超30亿元。此外，还有碧桂园集团、深圳鸿隆地产等。而去年一年，内地共有富阳控股、世茂地产、绿城中国、上海盛高置业等5家房地产企业在香港成功上市，合计融资达22.62亿美元。

　　有分析认为，这是自2004年国家加紧对房地产信贷的调控后，房地产企业成规模的赴香港上市融资。此前，内地房地产企业主要是通过外资基金、过桥贷款或者发行房地产信托基金等方式在港市进行融资。