不能让特殊利益集团左右公共政策

　　公共政策最应该体现公众利益，而非少数人的特殊利益。任何红头文件的出台都应该有必要的审查程序。一个合乎房地产商利益、明显不符合国务院办公厅和建设部文件要求的政府公函，究竟是怎么出笼的。

　　1月10日14时，建设部网站上贴出一条说明，宣布《关于征求90平方米以下住宅设计要点（征求意见稿）意见的函》予以废止。而此时距离该函的公布还不到24小时。建设部解释说，该函不符合国务院办公厅和建设部文件要求，因而废止。

　　红头文件不是写字板，可以随随便便地写写擦擦、涂涂改改。一个“生命周期”还不到24小时的政府公函，显示了某些部门行政的草率，也从侧面告诉我们，近年来房地产市场虚火难降、楼市宏观调控屡屡失手的监管软肋。

　　一个错误的文件，究竟“错”在何处？错就错在它对2006版国家楼市新政的抽象肯定、具体否定上。

　　众所周知，作为2006年对房地产市场影响最大的宏观调控政策，国务院办公厅去年5月在转发9部委《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》中，定出了“凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70％以上”之规定。70％门槛设立的初衷，是增加小型户的供给，让更多中低收入者能够买上房和住上房。

　　时过半年，宏观调控政策还没有真正发力，仅仅因为房地产商怨声载道不予配合，当初牵头签署《意见》的建设部就私下更弦易

　　张，在《90平方米以下住宅设计要点》中以乘以修正系数的方法，将90平方米放大到107平方米。对国务院文件“征求意见”已属不该，擅自修改户型结构限制更是上违“天意”、下失民意，该函起草人的动机不能不令人怀疑。

　　公共政策最应该体现公众利益，而非少数人的特殊利益，这是起码的常识。任何红头文件的出台都应该有必要的审查程序，看看是否与法律精神和中央要求合拍。一

　　个合乎房地产商利益、明显不符合国务院办公厅和建设部文件要求的政府公函，究竟是怎么出笼的，其过程着实耐人寻味。这让人想起前不久《□纯望》周刊《警惕部门利益膨胀》一文披露的怪象：有的中央机构的部门利益与境外集团商业利益的交织正日趋紧密，有时不顾国家、民族利益，成为境外利益集团代言人；有些政府部门在制定决策过程中，将国家意志歪曲为部门意志，以部门利益取代国家利益。看了建设部这封差点儿干扰楼市调控的“短命公函”，我们禁不住担心———它背后有无利益集团魅影？

　　朝令夕改、出尔反尔，如此随意性行政，必将影响政府公信力。对于建设部《关于征求90平方米以下住宅设计要点（征求意见稿）意见的函》的追责与追问，不能止于草率行事上，建议查查其中是否真的有与民争利的特殊利益集团插手！（15G1）