二手房成交量岁末飘红

　　21世纪不动产昨日发布的2006年12月二手房交易报告显示，全市共交易二手住宅5076套、成交面积38.6万平方米，环比上升13%；成交金额15.3亿元，环比上升13%；中心城区二手住宅平均价格本月依然保持平稳，环比攀升1%，为5140元/平方米。

　　报告显示，去年12月中心城区交易量继续上攻，南开区重回全市成交榜第二，成交4.33万平方米，环比上升18%；河西、河东区分别位列第一、三位。

　　去年12月，市内六区整体均价基本保持平稳，和平区本周均价下滑5个百分点，成交价格为6137元/平方米，河西区本月继续小幅微跌1%，价格为5596元/平方米；南开、红桥区，本月成交均价与上月基本持平，成交价格为5418元/平方米和4380元/平方米；河东、河北区本月小幅攀升2%和4%，均价为4888元/平方米和4557元/平方米。

　　业内人士认为，去年下半年由于政策调控影响，各月成交走势基本与传统的淡旺季背道而驰，但是，去年12月成交创新高说明市场已经复苏。从全市成交走势来看，去年10月达到全年最低谷后，市场始终保持上升趋势，预计2007年春节过后市场将会有一个良好的表现；成交价格方面近三个月全市均价基本稳住涨势，本月市区均价重回5100元均价线。