工厂搬进写字间悄然兴起

　　沈城“楼宇经济”升温企业进驻中心区员工不用跑远道

　　[名词解释]

　　楼宇经济

　　楼宇经济是一种以商务商贸商用楼宇为载体的经济形态，其通过开发、出租楼宇，招商引资，引进各类企业，从而引进税源，带动区域经济发展。

　　今报讯（记者王慧）一个节省空间、节能、高效利用土地资源的“楼宇经济”，正在沈阳悄然升温。

　　厂区远上班得用俩小时

　　第1题：公司招企划部经理，薪酬不低，却没几个人报名，为什么？

　　答：公司办公地点太远，又没有班车。

　　朱琳娜家住沈河区，每天早上5点30分起床，6点走出家门，转三趟车，8点前赶到位于苏家屯的公司上班。

　　她告诉记者，当初这家公司招企划部经理，薪酬不低，却没几个人报名，仔细了解后才知道其办公地点太远，又没有班车，很多毕业生都不愿意去。

　　朱琳娜想到市区上班的愿望可能会实现。眼下，不少公司总部或分部正在沈河、和平、大东等中心区的楼宇聚集，这就是逐步兴起的“楼宇经济”。

　　好主意工厂搬进写字间

　　第2题：中心区人口多，密度大，寸土寸金，我往哪搬？

　　答：以大东区为例，今年计划在二环以内腾出100万平方米的土地专供企业。

　　大东区首次提出“楼宇经济”，是在几天前召开的区委十届三次全体（扩大）会议上。

　　今年大东区计划在二环以内腾出100万平方米的土地。建成后，可以达到400多万平方米的空间供企业和工厂入驻。目前，有十多家企业即将在该区的清华创业中心安家落户。

　　通过考察他们发现，“楼宇经济”，可使中心城市写字间的功能集合起来，不仅节省了空间，充分利用了土地资源，更为工商、税收等管理带来便利。

　　重档次将打造“亿元楼”

　　第3题：如果很多企业搬到中心区，集中建的办公楼质量能保证不？

　　答：以沈河区为例，该区将力促重点地区的楼宇品质、产业特色和功能水平全面提升，总部企业的规模和档次明显提高。

　　同时，沈河区也在不遗余力地追寻着“楼宇经济”的脉络。

　　沈河区地域面积狭小，而“楼宇经济”作为现代服务业高度集聚的产物，具有用地集约、产业集聚、资本集中的特点。这也正是沈河区梦寐以求的一剂“良方”。

　　沈河区相关负责人介绍，在今年的规划中，要求培育形成定位清晰、特色鲜明的楼宇产业集群10处以上。建设重点商务楼宇100座以上，全市40%的省级以上公司总部或分部在沈河楼宇聚集，在此基础上努力打造一批“千万元楼”和“亿元楼”。

　　看产出同样投入产出多

　　第4题：搬到中心区，除了员工上班近，还有啥好处？

　　答：缩减工作场所面积缩减成本、方便与各方面沟通、交电费即可不用重新办手续……

　　“企业搬进配套设备齐全的写字间，只需要交纳电费即可，不用重新办理手续。”沈阳供电公司相关人士告诉记者。

　　企业加入“楼宇经济”体后，势必会缩减成本、降低损耗，例如人员的交通费、水电费用等。楼宇经济可以提供就业岗位，同时缩减工作场所面积。

　　辽宁大学经济学院金融系侯东岳老师认为，

　　“楼宇经济”的一大好处就是高效。（资料图片）