炒家半价甩卖农贸超市摊位

　　本报讯（记者聂玉虎）“不到三年的时间，租金收益就缩水了3/4，谁愿意接手，我愿意半价出售。”钢运置业董事长代育松昨日透露，面对一天不如一天的租金收益，从温州来重庆投资的李先生急欲将手中的20多个农贸易超市摊位半价抛出，不过由于租金收益不高，对此感兴趣的人不多。

　　李先生说，他于2004年上半年来重庆考察房产投资市场时看到，当时不少农贸超市摊位都以高额返租的形式销售，最高收益可达到13%%，其投资回报率超过了当时的不少商业物业，而且销售火爆。于是，他和朋友一起在沙坪坝杨公桥附近一产权式农贸超市内购买了20多个摊位。

　　这批摊位有大有小，大的有10平方米，小的只有4平方米，平均每个摊位的价格约10万元。“按照当时的投资回报率，每个摊位每月能获得600元左右的租金收益。但没想到，随后大量‘农超’相继出现，再后来部分‘农超’不规范经营而倒闭，到现在，月租金只有150元。

　　为此，李先生说，为了收回资金，只要有人能出半价，他可以出售。

　　但代育松说，由于不少农贸超市相继出事，加上目前的租金收益下降，对这些摊位感兴趣的人不多。