杭州二手房网上交易受欢迎

　　本报杭州1月9日讯 （记者 高丽敏 通讯员 李明华 蒋艳丽）笔者今天从杭州市房管局获悉，2007年1月1日起，凡通过中介资格审批并核发备案证书的房产中介公司都必须在网上进行二手房交易，领证时间缩短近一半；同时，一整套二手房网络交易系统将让“黑中介”无处遁形。

　　在杭州透明售房网（www.hzfc365.com）上点击“二手房”板块，就进入了“二手房天地”，在这里，你能清楚了解杭州各区域每天二手房交易价格、面积等，还能通过“经纪机构诚信档案”了解各中介机构的信誉。通过网上的“买卖申报”，买方、卖方、中介公司三方签订网上合同。原先11个工作日才能办好的手续，现在只要签订合同、银行提交按揭信息后的5至6个工作日，即可一次性领取房屋所有权证！

　　“对正规中介来说，这个网络大大提高了办事效率。”杭州华立房产客户服务中心的余碧红说。在平台上，有查封、冻结等限制信息的房屋不能挂牌交易，抵押的房产均会被提示。这样，中介公司就不用再去市房产档案馆查询房产合法性，省了不少事。

　　对购房者来说，该系统更大的意义在于杜绝了“黑中介”吃差价这一业内屡禁不止的行为。“在这个透明公开的系统里，原先买卖双方‘背靠背’交易、中介吃差价的情形就不可能发生了。”市房管局市场处处长张璐表示。

　　据了解，目前杭州市500多家