4成业务待开发3成小中介退市 二手房中介加速整合

　　荆楚网消息（楚天金报）记者黄振琳 通讯员彭彬彬 报道：刚进入2007年，一些中介公司纷纷考虑转型和整合。据介绍，经历了两轮宏观调控后，武汉房地产中介市场格局出现变化：30%的小中介在市面上消失了，大型中介则通过启动新形象标志、推出新的业务等手段来抢占剩余的市场。

　　统计显示，今年二手房市场成交总量较去年持平，但随着营业税和个人所得税政策的实施，二手房市场的竞争非常激烈。原先经常依靠降低中介费、收房赚差价的小中介，随着市场的规范，竞争优势逐步消失。一些支撑不下去的小中介纷纷关门转行。武汉市中介协会统计，有30%的中介退出了市场。

　　小中介的退出，他们原本占有的市场份额吸引了大型中介的注意。另外，数据显示，武汉市成交

　　一些大型中介负责人介绍，二手房市场的刚性需求仍然是巨大的，关键在于特色服务和规模化经营。比如各种独家代理业务、无税房的搜集、租赁业务的开发；品牌中介给自己设计新的店面形象标志等。还有一些中介雄心勃勃地制定了今年的店面扩张计划，希望通过全城布点来加快房源的交易速度。

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