住宅租赁价格稳中有升

　　本报讯 （记者刘英潮）在楼市价格走势中，住宅租赁价格的变化是至关重要的。近日从本市有关部门获悉，本市2006年住宅租赁价格稳中有升，市场表现整体良好。

　　据我爱我家天津分公司市场研究中心负责人介绍，2006年本市整体租赁市场成交量稳步增长，延续了2005年租赁市场的红火。随着国家相关地产调控政策的颁布，部分二手房业主由售转租，丰富了市场房源的供给。与此同时，滨海新区的发展及今年旧城大量拆迁所带来的新的租赁需求，以及务工经商人群的租房需求不断增加，使得租赁市场整体价格平稳增长。但是值得注意的是，在高端租赁市场上，有些房源出租情况不是很乐观：一方面是由于一些新建高档小区的周边配套设施还不能完全满足客户的要求，例如人们日常购物不便的劣势比较突出；另一方面，许多原本准备出售高档物业的业主转向租赁市场，本已供大于求的高端租赁房源进一步放量，从而形成了今年部分区域高档住宅租赁价格指数小幅下降的状况。