保险市场首现夫妻房贷险

　　Ｎ本报记者 欧阳进权

　　本报讯 一直被视为强制险种的房贷险，由于银行容许市民自主选择是否投保而面临萎缩。为吸引按揭购房一族自愿投保，保险公司开始推出升级换代产品。记者昨日获悉，平安产险率先在厦门推出了可以夫妻共保的房贷险新品，无论投保人夫妻双方中任何一方遭受保险事故，夫妻双方的还贷责任都将全部由保险公司承担。这也是去年保监会专门发文力促房贷险升温后推出的首款房贷险。

　　首现夫妻共保模式

　　据平安产险方面介绍，此次推出的是“和谐人生”房贷险，新版房贷险已率先在厦门等7个城市上市试点，我省除厦门以外的地市则尚未推出。相关人士告诉记者，何时推出取决于其他城市的试点情况。

　　据了解，“和谐人生”的保险对象由一人增加到了两人，即无论投保人夫妻双方中任何一方遭受保险事故，夫妻双方的还贷责任都将全部由保险公司承担。在贷款期间，万一借款人因意外导致死亡或伤残，保险公司即代为偿还相应的全部或部分贷款，既不向借款人或其家人追索代偿款，也不收回购置房产。因此投保人获得保障的几率大大增加。

　　另外，保险期限可以自主选择。从保费支出来看，新版房贷险相对低廉。以贷款30万元、贷款期限15年、等额本息还款为例，正常贷款月供为2551元，若选择投保该险，则每月增加的负担为10元左右。15年的保费支出只需要1800元左右，而按目前多数保险公司的报价，需要一次性支付保费2250元。

　　银行取消强制

　　导致业务萎缩

　　为什么保险公司要对房贷险升级换代？记者了解到，房贷险业务不断松动，交行已宣布全面取消强制房贷险。榕城多家银行昨日表示，房贷险已可以由客户自主选择是否办理，特别是针对优质客户，他们有的免房贷险，有的则替客户购买。保监会此前早已下发通知，严格规定了房贷险的贷款金额、保险期以及缴费方式等，力促房贷险升级换代。

　　中信银行福州分行的

　　受此影响，榕城房贷险业务量骤然下降。一家财产保险公司负责房贷险业务的林经理说，自从部分银行取消强制投保后，房贷险几乎成为已经停滞的险种，不少保险公司几乎停售房贷险。

　　省内不少财险公司的相关人士称，若不想放弃房贷险这块市场，改革房贷险已成必然趋势。

　　房贷险该不该买？

　　“房贷险没用”的说法是个误解。省中行消费信贷科相关人士认为，现在房贷险多是综合险，即涵盖了财产损失和客户因意外身故和伤残方面的责任赔付，此前该行就有几位客户办理房贷险后发生意外事故，后面由保险公司代其还房款。

　　省工行则表示，不同贷款项目风险不一样，如店铺按揭贷款，它们发生火灾的可能性会比普通住房高，整体而言，市民应该购买由财产损失险和还贷保证险组成的品种，用来抵御还贷期间房屋遭受损失的风险，以及贷款人一旦发生意外伤害而无法偿还贷款的风险。