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取消强制性房贷险后保险市场首现夫妻房贷险

http://www.sina.com.cn 2006年12月31日 10:05 上海青年报

  本报讯(记者 陈敏华)投保人夫妻双方中任何一方遭受保险事故,夫妻双方的还贷责任将全部由保险公司承担。记者了解到,由于国内各大银行纷纷抢在年底前取消强制性房贷险,房贷险遭遇历史低潮,促使平安房贷险率先“变脸”,打造新卖点以吸引投保人。

  记者了解到,今年以来,房贷险不仅遭遇了市场历年销量的低点,同时,年底前大规模的提前还贷还造成了房贷险的成批退保。“不革新房贷险,就意味着每月只有负增长。”市场人士告诉记者,面对房贷险一蹶不振的萧条局面,大多数财产险公司都在寻找突破口。

  据平安产险副总经理孙建平介绍,相比原房贷险,“和谐人生”最大的优势在于夫妻共保——无论投保人夫妻双方中任何一方遭受保险事故,夫妻双方的还贷责任将全部由保险公司承担,从而提高保障几率。据称,目前市场上还无此类保障产品上市。

  事实上,上海市场自2001年11月开始,一直执行的是同业公会制定的房贷险统一条款,两种情况下保险公司将代替借款人还清余款——一种是购房人意外死亡或残疾,缺乏还贷能力;另一种是房屋财产受自然灾害,出现缺失或损坏,保险公司代偿损失部分。记者了解到,相较全国市场的房贷险条款,上海执行的统一条款保障更全面。这一条款同时在2004年对缺陷做了进一步修改,对于有数套房屋的投保人进行600万元的还贷限价。“但去年开始,因为市场竞争激烈,各保险公司又开始执行不同条款,因为保障范围不同,各公司推行的费率也并不一致。”

  平安此番革新的房贷险从某种意义上来讲,减缩了房屋缺失的保障责任,但扩大了投保人还贷保证的保障。一旦投保人,尤其是夫妻(任何一方)投保人在保险期限内因意外伤害事故所致死亡或伤残,保险公司将代为偿还全部或部分还贷责任,家人将不用在悲伤的同时,还为高昂的房贷款发愁。

  相比此前的强制投保,“和谐人生”可自由选择是否投保,贷款期限也可按年投保。以贷款30万元,贷款期限15年,等额本息付款为例,正常贷款月供为2551元;如果投保人贷款同时选择购买“和谐人生”产品,每月仅需支付10元保费,万一借款人在投保后发生意外,剩余贷款将全部或部分由保险公司负担,住房仍归借款人所有。

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