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“大中华”：比肩全球顶尖商务http://www.sina.com.cn 2006年12月29日 05:10 深圳商报
“这里是位于深南路南侧深圳CBD的姊妹楼，在老高交会馆的旧址上将兴建深圳市的金融中心；在中心区中轴线两侧‘群龙起舞’有大中华国际交易广场、新世界中心、诺德中心、国际商会大厦、卓越时代广场……”在第八届高交会上，随着解说人的介绍，按1：1250比例制作的深圳市中心区模型吸引了很多外地客商、国外客商的注意和兴趣。 一位来自香港的企业总裁李先生对记者说：“CBD并不缺乏镏金淌银的甲级写字楼，但造型具有鲜明的昭示性，集甲级商务、五星级酒店、高端商业于一体的写字楼就很少见，大中华国际交易广场顶级商务综合体带来的一站式体验是中心区唯一的，我们开设事务所的事情要抓紧了。” 大中华国际交易广场吸引公众目光的远非这一次，世界500强专属、亚洲第一跨度中央大厅、深圳最大的单体甲级写字楼……大中华国际交易广场的每一处亮点都是对深圳写字楼市场的一次刷新。 而将来在这里办公的，是世界500强和将要成为世界500强的公司。 起步就与世界同步 世界级水准的商务配套为深圳中心区商务运作模式揭开新一页。随着大中华国际交易广场的顶级商务形象挥就，无疑将给深圳带来一个崭新的、值得期待的、办公与生活相结合的最为国际化的“大中华商务时代”。 大中华国际交易广场建设伊始，就凭着最新颖的设计及最尖端的先进设施，为深圳5A甲级写字楼建立崭新标准。大中华国际交易广场依托于庞大的世纪工程——33万平方米的建筑综合体，瞩目全球，成为深圳商务新地标，吸引世界各地人士前往。大中华国际交易广场的顶级设施和宏伟设计，更成为跨国企业所渴求的在华运营总部首选，标志着深圳的国际商务新成就。 顶尖写字楼的一个要素就是对城市优势资源的占有，在地理位置上势必位于黄金商圈的重要节点。在两条交通干道的交接处诞生地标顶级写字楼，几乎是一种历史的必然。长安街与三环路的节点上诞生了地标级建筑国贸中心；香港最高的新地标国际金融中心，地处香港金融区中环的黄金地段、维多利亚港旁；如今，在深圳“曼哈顿”的黄金地带、地铁1号线与4号线的节点处，大中华国际交易广场注定将成为这座城市的标志性建筑，而且非它莫属。 顶级写字楼往往拥有完善的商业配套，建筑综合体中的写字楼、高端商业、五星级酒店本身就为其中的商务客户提供了全方位的“一站式”体验，产生了巨大的聚客效应。这就是建筑综合体1＋2所产生的巨大的“化学反应”。 随着项目的顶级商务形象挥就，无疑将形成深圳一个崭新的、值得期待的、办公与生活相结合的最为国际化的“大中华商务时代”。 走在国际顶尖商务的“云端” 集“大中华”品牌积淀，名师深思熟虑、巨匠精雕细琢，方成超凡力作，始有大中华国际交易广场厚积而生，并凭一流硬件打造了商务办公的最高成就，并以细节之美彰显甲级写字楼的顶尖品质。 世界级水准的大中华国际交易广场为深圳商务运作模式揭开新的一页。从整体规划，到合作团队，到幕墙材料，到空调、电梯等机电配置，到超5A智能，到外在配套，到内部空间，到车位规划，大中华国际交易广场都走在国际顶尖商务的“云端”，所有的一切都前瞻性地为世界500强量身打造。 大厦的设计以客户为先，带来顶级商务空间的奢华尺度：外部空间方面，1.7万平方米巡礼广场的代价是一栋写字楼的体量，带来的是寸土寸金的中心区独有的开阔，与46万公顷的中心区绿化广场相抱，创造出非凡的“郊野商务”；与其他写字楼的办公空间相比，大中华国际交易广场办公楼里的视野极度开阔，犹如在别墅里上班。 为了打造出一座引领21世纪的、深圳最具国际水准的现代建筑集群，保证100年不落后，开发商大中华国际实业（深圳）有限公司为项目注入诸多领先元素：中央大厅的网柱跨度为42.5×34米，是目前国内中央大厅跨度最大的建筑；广场有30根中国第一柱的擎天巨柱，耗资高达1亿多元；是全国首家采用进口汽车玻璃作为幕墙的高级写字楼；采用东、西、南、北“四路线供电”，保证整栋大厦真正成为城市“不夜城”；同时，大厦拥有1万多平方米空中花园，把绿色拉到了CEO们的窗前…… 王者风范开创商务未来 聆听大象足音，感触未来顶尖商务脉动。 顶级写字楼，写字楼中的王者，几乎每一栋顶级写字楼的设计和建造都成为建筑界的“圣典”，并迅速形成一股席卷世界的潮流，并成为世界建筑界的翘楚。 随着大中华国际交易广场建筑步伐的加快，其外形日趋完美，其尊荣脱俗、匠心独具的建筑构思和创作语汇也逐渐被世界500强和将要成为世界500强的公司所熟知和青睐。 远见未来，构筑商务先锋世界。与北京国贸大厦、上海金茂大厦、香港国际金融中心等顶尖写字楼一样，大中华国际交易广场的办公层均是无柱空间，采用了目前世界上最新的技术结构，以求空间的开放度和效率性，大厦四面景观全无遮挡，尽享全方位景观。 大中华国际交易广场对于最新技术的运用，对于空间尺度的把握，对于人性化的掌握往往给人以震撼。在营造高度舒适的办公环境的同时，更全面满足商务生活的人性化需要。引人注目的是，大中华国际交易广场拥有与目前CBD绝大多数项目迥然不同的运作模式。从诞生之日起就始终强调其百年品牌的经营理念，即着眼于物业的后期经营与管理，注重品牌的长期经营。 如何定义一座经典建筑？它一定代表了一个时代建筑的最高成就；它一定可以演变成一个历史的符号；它一定为未来预留下了发展和想像的空间；它的灵魂一定是诗意而又哲学的；它一定能够成为一个标志和范本，激励人们围绕它去创造各种人生故事……因此，比肩全球，用顶尖元素雕塑商务时光，成为大中华国际交易广场的目标。 相关报道 高端商务 改良区域经济气候 【本报讯】重大项目投资，历来是拉动深圳经济增长的“三驾马车”之一。在具备金融、高新技术、会展、文化等支柱产业后，现在，中心区的产业经济链的贡献份额又迎来了一个高峰，越来越多的甲级写字楼的建成给中心区的产业带来蓬勃发展的强劲动力。业内人士认为，中心区着力储备和建设投资过百亿的超大型产业项目，无疑将“建成一个，带动一片”。高端商务发展态势良好 “从历史的经验来看，高端商务的发展从来不是孤立的。一个区域内的其他成熟产业，客观上能为高端商务本身的发展带来巨大促进作用。密集的企业群、活跃的资金流、强大的人才吸引力、国际性的资本运作、世界级的产业配套基础……已经足以为中心区高端商务的发展提供巨大空间。”谈到建设深圳中心区，福田区贸工局一位负责人掩饰不住满脸的兴奋。 如果勾画一张区域经济版图的话，我们会发现，深圳中心区“生态经济林”的“兴旺生长”，带动诸如地产升值、商务旺盛等一系列利好消息的产生。值得一提的是，大中华国际交易广场的崛起将高端商务的“面”巧妙融入了这片“生态经济林”，并将项目的发展空间结合了片区的将来发展趋势。“集聚效应”充分显现深圳中心区“生态经济林”一方面向外界预示了中心区这片土地经济环境好，一方面将带动新财富的聚集，发挥“集聚优势”，形成优势产业集群和企业集群，带动蕴藏精神财富、物质财富源源不断充盈着福田的经济大环境。可喜的是，高端商务发挥的“集聚效应”正不断改良着中心区的产业经济气候。记者从大中华国际交易广场了解到，在规划建设伊始就向高端商务看齐，商务空间设计都针对大企业独身定做，既利于企业总部基地的规划，也利于中心区的整体商务办公环境。数月来，高端商务的“集聚效应”充分显现，吸引了一批国际知名企业以及本土优势企业。“大中华”颇受青睐国际大企业对商务空间有怎样的要求？在中心区设立区域总部的一家金融巨头华南分公司副总经理Pascalsero先生说，跨国企业对商务办公的很多细化指标都有自己的严格要求，但是“南北通透、视野开阔、园林广场、生态办公”等是很多大企业都比较认同的。据了解，集甲级写字楼、高档商场、五星级酒店于一体的大中华国际交易广场得到了许多企业的青睐，不少知名企业纷纷整层订购。在售楼处，记者遇到了美国人丹尼尔·皮潘，他于上世纪80年代来到中国，虽然曾到过别的地方工作，但现在决定把这里当作自己的贸易公司的总部。他说，“大中华国际交易广场整个设计贯穿一个最符合时代的特点，同时又具有经典理念的建筑形象，这是一个人性化、超前的甲级写字楼，很适合自己公司的特点。”丹尼尔·皮潘认为，选择一个适合企业的写字楼能助推企业腾飞，很多从中心区走向了世界，他们的成功会带动和激励更多优秀的人才到这里创业，吸引更多优秀的企业来此落户。 “五星商务城”终极体验 【本报讯】“上午客户从香港到深圳中心区，我们与客户交谈后，中午就在喜来登酒店宴请客户，晚上也在这里下榻，客户还可以逛一逛这里的商场。整个商务过程都在大中华国际交易广场完成，降低了我们的许多商务成本和往来奔波的时间。这种商务运作是非常高效的。”购买了大中华国际交易广场一层楼作为办公场所的一家国际商标集团的中方代表林先生坦言，他们首要选择的是“能够快速供血的CBD综合体”。 越来越多的商务客户趋同于选择中心城区最具有的标志性写字楼，这样便于客户上门，集五星级酒店、高档商业、甲级商务写字楼于一体的“五星商务城”更能快速建立商务成本最低、经济效益最高的运营模式。 喜来登区域市场总监Mr．JamsRamage在日前发表言论，喜来登大酒店在选择合作伙伴有两个最重要标准——拥有和我们一样的网络；能提供五星级服务，能长期合作，而且拥有强大经济实力。“我们选择大中华，就是选择它的企业实力和非常优秀的CBD建筑，大中华喜来登有420间超级豪华客房、4间各国风味餐厅，能满足全球化商务需求。” 记者采访中了解到，许多国际巨头在深圳买写字楼要同时满足几个要求——位于深圳中心区CBD中心区区域，具有很强的标识性便于客户寻找；建筑高度要超过200米，带空中花园，通透性和景观会更强；有酒店和商场配套，便于高管就近住宿和消费，节省时间和交通成本。而这些要求恰恰是大中华国际交易广场区别于中心区其他写字楼的优势所在。 选择一个商务效率最高、商务成本最低的“五星商务城”，成为CEO们最明智的选择。 建筑一百年不落伍 为了打造出一座引领未来的、深圳最具国际水准的现代建筑集群，保证100年不落后，开发商大中华国际实业（深圳）有限公司为项目注入诸多领先元素：中央大厅的网柱跨度为42.5×34米，是目前国内中央大厅跨度最大的建筑；广场有30根中国第一柱的擎天巨柱，耗资高达1亿多元。 本版撰文深圳商报记者阳光陆剑伟关键卢博林通讯员刘婷 本版摄影深圳商报记者甘跃飞
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