功能拓展区房价涨幅最高

　　本报讯(记者杨学聪)“二环内不再新增商品住宅项目建设用地”等政策让开发商将目光转向了城四区以外的各区。昨天，记者从市统计局了解到，由于新盘不断开出，作为目前全市房地产重点发展区域的功能拓展区，新建商品住宅的价格涨幅高于其他区域。1至11月新建商品住宅价格同比上涨10.2％。而城市发展新区和生态涵养区房地产市场由于发展相对较晚，造成二手房房源不足，价格上涨较高，1至11月，两区域二手房价格指数分别为111.2％和112.3％。

　　1至11月，本市房屋销售价格总指数为108.7％。各区域

房价涨幅差距明显。其中，发展新区房屋销售价格总指数涨幅最高，为109.6％。由于城四区内新开盘项目较少，且大部分处于尾房销售阶段，使其房屋销售价格总指数涨幅相对低于其他区域，今年前11个月的房价比去年同期上涨7.9％，低于全市8.7％的平均水平。RJ026