卖房又让地 国栋可套现5亿

　　国信大厦

　　“秸秆大王”王春鸣最近在酝酿一个“大项目”，到底做什么依然还是一个谜。成都联合产权交易所近日发布三则与他掌控的国栋集团直接相关的公告，公告透露，国栋集团和国栋股份希望卖出旗下的部分房产、并为一块土地寻求合作。

　　据计算，三则公告中的标的变现以后，国栋集团和国栋建设将套现5亿元左右。

　　国栋接连“出手”

　　昨日记者从成都联合产权交易所（以下称成都联交所）获悉， 四川国栋建设集团有限公司（以下称国栋集团）委托成都联合产权交易所发布信息意向转让所持有的成都市青羊区金盾路52号国栋中央商务大厦写字间、商铺、车库 。四川国栋建设股份有限公司（以下称国栋股份）委托成都联交所发布信息意向转让所持有的成都市青羊区西御街77号原国信大厦7～15楼写字间、1楼商铺、负3楼车库 。

　　国信大厦和国栋中央商务大厦地处成都黄金口岸。3年前，国栋通过拍卖获得国信大厦大部分产权，而国栋中央商务大厦则是由国栋股份和国栋集团在2002年联手打造。国栋集团是国栋股份的控股股东，而掌舵国栋集团的则是王春鸣。

　　“国栋系”在发布卖房子公告的同时还希望为一块位于双流的土地寻求合作者。成都联交所发布的一份隐去委托方名字的公告称：“某公司位于双流县东升镇鸿川村二社一块面积为41673.54?的土地寻求项目合作 ”，国栋股份证实，上述信息是国栋股份委托成都联交所发布。

　　要卖“两房”让“一地”

　　昨日下午，记者在国栋中央商务大厦外看到，已有部分公司入驻大厦，大厦外墙上张贴着招商电话，一处临街的裙楼里展示着薯片产品。

　　国栋中央商务大厦的大厅还在紧张的装修中，墙壁上的标志牌显示， 6～9楼分别是国栋集团和国栋股份的办公室，不过贴有标志的多个办公室尚在装修中。一位物管工作人员告诉记者，已经知道卖楼的消息，而国栋集团和国栋股份先前打算到大楼办公，但并没搬过来。就在国栋中央商务大厦几百米外，国信大厦大厅的柱头上张贴着两幢大厦不同楼层的销售和租赁价格，大厅前台背后是“国栋建设”四个银色立体大字。

　　成都联交所发布的公告显示，国栋中央商务大厦写字间、商铺、车库拟转让价格分别是： 1楼：28800元/平方米；负1楼～29楼：5850～10780元/平方米；车库：15万元/个。国信大厦1楼：28800元/平方米； 7～15楼：6880～7227元/平方米； 车库：15万元/个。按照上述价格和大楼的面积估算，一旦卖出，则可以变现获得4亿元左右。

　　另外，如果算上双流的那块土地，国栋集团和国栋股份套现将在5亿元左右。

　　王春鸣：正运作“大项目”

　　值得一提的是，上述三项公告都是在一天之中发出来的，王春鸣掌舵的“国栋系”究竟为何要让地卖房呢？

　　国栋股份董秘王效明表示，国栋股份打算将拥有的国信大厦部分资产卖出主要是看到目前

　　王春鸣昨日在电话里告诉记者，出让房产、土地主要是为将存量资产盘活。至于变现以后的钱则是为扩大已投产项目生产规模。据介绍，国栋投产的一个新项目每天耗费的原材料成本约200万元，变现以后，部分资金将用于这一项目；另外，王春鸣透露，目前他正在运作一个大项目，变现以后的钱也将用于新项目投资。王春鸣没有透露项目的具体内容，但“很快就有结果”。

　　本报记者 张小军 摄影报道