富利房地产公司被罚暂停售楼

　　本报讯(记者刘扬)昨天市建委对11家违规售楼的开发企业进行曝光。由于对市建委的约谈告诫置若罔闻，进行房屋销售时仍然不进行网上认购，并向消费者公布不实信息，富利房地产公司被市建委责令整改，整改完成验收前暂停该项目5#楼的预销售手续。

　　昨天被市建委通报的共有11家企业(见下表)。“今年9月至12月，我们针对开发企业无证售房、发布虚假信息等扰乱市场秩序和违反交易管理规定的行为进行了专项检查。经检查，一些企业存在无证售房、不按规定进行网上认购等违规行为。”市建委有关负责人说，“这些违规企业已被责令进行整改，整改方案要在售楼场所公示三个月，同时由市建委执法监察大队进行调查处理，其违规行为在北京市房地产交易管理网公示。”

　　不过，对于市建委采取“封盘”手段惩治违规开发商，北京卓代律师事务所律师雷洁认为，短时间的“封盘”只是打乱开发企业的销售计划，延长其销售周期，而以目前

房价不断上涨的趋势，开发商对于小幅延长销售周期并不恐惧，甚至在重新制定销售计划的同时还可以调整销售价格，真正“着急忙慌”的是担心房价再度提高的购房人。RJ047

　　违规企业公示名单

　　单位名称委托销售机构项目名称存在问题

　　1北京望馨置业有限公司未办理销售机构注册备案望馨园小区8#商业楼未取得预售许可证擅自预售

　　2北京凯亚

房地产开发有限公司未办理销售机构注册备案周庄新村B区未取得预售许可证擅自预售

　　3北京德华房地产开发有限公司自行销售现代花园利用伪造预售预购登记备案章进行预售

　　4北京富利房地产开发有限公司自行销售富东嘉园不进行网上认购，发布虚假销售情况

　　5北京东方恒嘉房地产开发有限公司自行销售珠江峰景不进行网上认购，发布虚假销售情况

　　6北京圣鹏房地产开发有限公司北京置信房地产经纪有限公司 悠乐汇中心不进行网上认购，发布虚假销售情况

　　7北京江盛房地产开发有限公司北京冠邦房地产经纪有限公司 西城晶华不进行网上认购，发布虚假销售情况

　　8北京豪景苑房地产有限公司自行销售方庄6号未按规定进行网上认购，发布虚假销售情况

　　9北京东兴联房地产开发有限责任公司自行销售丽泽大厦未按规定进行网上认购，发布虚假销售情况

　　10北京金冠达房地产开发有限公司北京联信房地产经纪有限公司 嘉美风尚中心未按规定进行网上认购，发布虚假销售情况

　　11北京强佑房地产开发公司未办理销售机构注册备案柳清居订立买卖合同前隐瞒

商品房已抵押的事实