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财经纵横

深圳CBD多元化商务世界

http://www.sina.com.cn 2006年12月27日 05:50 深圳商报

  就城市发展的角度来说,深圳必须更全局地考虑,更外向地寻求经济融合区域,才能更有效地进行持续性发展。因此,在珠三角经济一体化的背景下,城市的商务空间也完全可能变得多元化。在多元化的城市商务时代,CBD仍然会占据最核心的位置,因为无论是规划中对资源的占有、CBD各类产品的领先性,以及各类商业信息、商业设施汇聚所带来的高额商务附加值等,都决定了CBD会牢牢占据深圳城市商务的最顶尖位置,并以此推动深圳新一轮的城市升级。

  深圳中心区CBD“十三姊妹”初展风采、靓丽动人。38层的大中华国际交易广场、26层的九州创展大厦、38层的诺德中心、25层的航天大厦、35层的安联大厦、58层的深圳国际商会中心、52层的金中环国际商务大厦、56层的新世界中心等相连成片,成为深圳新的标志性建筑群。

  除了商务硬件设施过硬外,其配套设施、服务也不落后。高星级酒店是CBD的重要配套,中心区的酒店布局呈现聚集效应。中心区除已建一家外,在建或即将动工的五星级酒店共5家,四星级酒店4家,加上三星级酒店,酒店项目超过10家。

  目前中心区内除福建兴业银行、浦发银行招商银行、法国东方汇理银行、东亚银行、新华保险、东安保险等已经率先进驻,华商律师事务所、万商律师事务所、圣方律师事务所、雅尔德律师事务所等10多间较大规模的律师事务所则已抢占了中心区显要位置,

长城
会计师事务所
、大华天诚会计师事务所、天健信德会计师事务所等20多间
注册会计师
事务所遍布中心区及周边地区。

  会展业:深圳会展中心建在中心区的中轴线上,成为深圳CBD标志性建筑。它共有9个展览厅,建筑面积达28万平方米,耗时近3年,是深圳市建市以来最大的单体建筑。一系列具国际影响力的国际性展会的举办,提供了丰富的组织经验、人才储备和各类会展服务业协调发展机会及良好的发展契机,强力“催生”CBD的会展经济。

  酒店业:深圳CBD规划了6个五星级酒店,目前已有5个五星级酒店进驻并筹划开业,包括喜来登酒店、香格里拉酒店、星河丽兹卡尔顿酒店等。

  高档次文化设施:深圳市倡导“文化立市”战略,非常有远见地把一批重点文化设施规划建设在中心区。如深圳中心书城、少年宫、音乐厅等大型文化项目陆续建成,为深圳CBD增添了浓厚的文化氛围,提升了深圳CBD的档次。

  政府服务:深圳CBD标志性建筑之一的深圳市民中心正式启用。市民中心集行政、办公、集会、休闲等多项功能于一体,总建筑面积达21万平方米。市民中心设在中心区,最直接的受益者是深圳中心区和深圳CBD的入驻企业,他们可以分享行政资源,提高营商效率。


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