世茂滨江挂售二手房源数量激增

　　□记者林劲榆

　　晨报讯年底到来前，陆家嘴地区的高档二手房挂牌数量突然激增。昨天，陆家嘴区域的多家房产经纪公司向记者透露，由于世茂滨江花园两栋新楼于近期交房，导致陆家嘴地区二手房挂售房源数量激增30％，目前仅世茂滨江一个楼盘成交量就占据浦东内环内二手住宅买卖交易量的40％以上。

　　美联物业世茂分行有关负责人向记者表示，近期，大批世茂滨江的低价房源在区域内挂售，现在世茂滨江中低区域房源单价基本维持在2.2万-2.8万元/平方米，中高区域维持在3.0万-3.8万元/平方米。

　　面对陆家嘴板块

二手房市场的价格战，不少业主也开始“转售为租”。美联物业透露，由于部分低价房源的冲击，拉低了世茂滨江当时的成交价格。部分业主采取转售为租以及封盘的举动避开世茂滨江新老楼盘的“价格战”，对于降价出手则基本不会考虑。

　　世茂滨江花园的二手

房价格波动并没有影响区域板块价格，中原地产有关人士向记者表示，世茂滨江花园在陆家嘴地区二手房市场掀起的价格战并没有引起板块内其他楼盘的价格波动，但是在世茂的二手房市场上引起了较大的波动，楼盘最低成交价格一度低于2万元/平方米。