中介所提醒市民：买楼要找具资质中介

　　■新快报记者 黄颖

　　近日，市国土房管局中介管理所联同物价局、市工商局突击检查广州市楼盘违规销售行为，发现有不具资质的中介公司参与一手楼的代理。昨日，市国土房管局中介管理所负责人特意提醒市民，市民购买一二手房，都必须选择具资质的中介公司，否则容易产生购房风险。如果对房地产中介公司或从业人员的资格有疑问的，可登录市国土房管局网站（http://www.laho.gov.cn）或拨打房地产市场监督热线83346239查询。

　　该负责人表示，提供

房地产中介服务的公司，必须同时具备工商部门核发的营业执照及房地产主管部门核发的资质备案证明。如果是代理一手楼盘销售的，售楼部现场应该挂出

开发商委托其代理楼盘销售的委托书，市民可以以此进行检查。

　　他还表示，如果市民通过房

地产中介公司进行房屋交易，签署合同时，切记看清房地产中介服务合同的内容后再签字；对合同内容模糊、条款概念不清的，尤其是一些涉及费用分担、缴收房款、房屋交付使用日期、免责条款、违约责任等方面的条款，可要求中介公司把内容写清楚，避免产生歧义。相关的合同、票据原件都必须妥善保管，一旦发生纠纷，可以此为证向有关部门投诉或通过司法途径解决。

　　另外，房地产中介公司带客户看楼前，会要求客户先签署一份“睇楼纸”，主要内容包括该物业的基本情况、收取佣金标准等等。由于这是看楼的前一项小程序，很多人会忽略“睇楼纸”的重要性。为避免看楼后与中介公司产生不必要的纠纷，签字前谨记一定要认真阅读“睇楼纸”上所写的内容，切忌草草签字了事或签空白单据、协议。

　　（金陵／编制）