东山紫园50％股权将再易手

　　■新快报记者 谢蔓文/图

　　东华实业欲以不低于1500万元价格，卖掉东山紫园一半股权

　　日前记者从东华实业（600939）公告获悉，该公司董事会决定将所持有的广州君茗投资有限公司（以下简称君茗公司）50%的股权，以及在君茗公司经营期间的其它所有权益及所有义务，以不低于1500万元的价格转让。据了解，君茗公司为东风东路楼盘东山紫园的项目公司，东华实业于今年4月26日完成收购君茗公司50%股权的转让手续，股权转让后，东华实业和另一位自然人各持有公司50%股权，正式成为东山紫园的控股方之一。据透露，目前已经有买家准备收购东华转让的股权，这意味着东山紫园50％股权将再度易手。转让价格最低1500万元

　　记者从东华实业公告获悉，该公司12月13日举行的董事会一致通过《关于转让广州君茗投资有限公司50%股权的议案》，“议案”中决定“将本公司所持有的广州君茗投资有限公司50%的股权以及本公司在君茗公司经营期间的其它所有权益及所有义务转让。股权转让完成后本公司将不再持有广州君茗投资有限公司的股权。授权经营管理层办理相关手续，转让条件为：在确保收回债权的前提下，股权增值额不低于1000万元人民币，即500万元的股权投资，转让价格不低于1500万元人民币。”

　　最快一两周内达成交易

　　昨天下午，东华实业董事长办公室一名负责人告诉记者，目前东华已经有了收购股权的买家，具体内容不便透露。这位负责人还声称：“交易很快就可以达成了。时间可能是未来的一两周内。”据了解，7月份，由于涉及楼盘开发单位君茗公司和广东省有色金属地质勘查局的开发经营合同纠纷，东山紫园B2、B3栋部分未售单位、B1栋全部在建工程及2004国用字10023土地使用权遭到省高级人民法院的的查封而冻结。对此，东华负责人则表示，东山紫园项目被查封冻结部分并不影响股权的交易，东华在君茗公司的股权并未遭冻结，可以转让。

　　业主苦等4个月仍未收楼

　　据了解，东山紫园项目包括3栋住宅单位和1栋

写字楼，目前3栋住宅单位的外立面已经呈现，但内部的

装修工却进程缓慢，最先发售的B3栋业主苦等4个月都未能收楼。据该盘业主李小姐介绍，她于2005年10月份购买了该楼盘B3栋的一个单位，并已分期交清了全部楼款，合同的交楼时间是2006年8月31日，但她至今还未收到楼盘的收楼通知书。“本来以为年底就可以住进新家的，但现在所有计划都打乱了。”李小姐说。据李小姐称，目前B3栋单位的内部装修工程已经进行得七七八八，君茗公司的工作人员曾告诉她12月底可以交楼，但至今还未收到收楼通知书。

　　东山紫园作为东风东路的

豪宅楼盘，去年“十一”期间发售时单价达到上万元/平方米，但今年7月份遭到查封后，该盘已经停止销售。目前该盘还有B1栋单位尚未公开发售，而在建的写字楼部分则进行到基础部分。

　　

　　图：虽然东山紫园几栋住宅的外立面已呈现，但最先发售的B3栋，至今未能收楼。

　　（金陵／编制）