11月北京房价同比上涨10.3%

　　

　　房价上涨、涨幅回落似乎成了中国楼市的一个惯性。昨天，国家发改委公布了11月份全国70个大中城市房屋销售价格，同比上涨5.4%，涨幅比上月低0.2个百分点。其中北京市房价11月同比上涨10.3%，涨幅为全国第二位，这是2005年7月份“70个大中城市房屋销售价格指数”开始公布以来，北京房价连续上涨的第16个月。

　　昨天公布的统计数字显示，11月

经济适用房销售价格上涨1.6%，涨幅比上月高0.1个百分点，普通住房销售价格上涨6.4%，涨幅与上月持平，高档住房销售价格上涨5.5%，涨幅比上月低2.2个百分点，涨幅回落的态势依然持续。

　　中国企业海外研究中心主任孙飞认为，从今年5月份出台的“国六条”和9部门“十五条”以及之后的一系列宏观调控“组合拳”对北京的楼市已起到了一定的遏制作用。孙飞指出，由于宏观政策中规定的“90平方米住宅要达到70%”的条款，导致了大部分楼盘缓期上市，全市房地产竣工面积和空置房面积出现双降，而市场需求量始终高涨，从而造成

房价不断攀升。目前，北京由于这一政策延缓竣工的项目将近200个。

 赖大臣/文　张彬/制图