市民年底有钱爱买小户型

　　滨江东公寓新盘珠光高派一天成交2亿元

　　进入年底楼市，市民手中可活用的资金增多，投资欲望较旺，在此时推出市场的小户型可取得不错的销售成绩。位于滨江东的投资型公寓楼盘珠光高派日前开盘，吸引了700多买家到场，开盘当天卖楼2亿元，卖出9成的单位。

　　700多人挤爆售楼部

　　开盘当天，珠光高派一次推出了整个项目的354套单位，这对于单栋楼盘来说开盘推货量算是大的了，相对较多的货量吸引了大批市民前来购房。16日一早，楼盘售楼部尚未开门就有数十名市民在现场排队等候购房。据统计，当天售楼人员接待的买家达700多位，售楼部挤满购房的市民，人声鼎沸。

　　据了解，该盘推出的投资型公寓户型包括35-140平方米的单间公寓、一房、两房和三、四房单位。售价9500元/平方米左右，带2000元/平方米的

　　年尾小户型投资热

　　记者发现，该盘购房者中相当一部分是投资客。楼盘354套单位中一半以上是35-50平方米的单身公寓和一房单位，也是销售得最快的单位。开盘当天，单身公寓迅速售罄。而购买这些小户型单位的绝大部分都是投资者，不少更是在滨江东已有出租物业的投资者。

　　一位在附近楼盘有物业的购房者说：“我在滨江东的一套带电梯一房单位月租金可达2300元，所以希望再购买一套单身公寓出租，预计租金可在1500元左右，租赁回报6%左右，还算是相对满意的。”

　　据了解，到了年底，不少市民或有经商的现金收入或有年终奖收入，开始考虑投资购买物业。珠光高派不少小户型单位售价在30万-40余万元之间，总价不高，成为小型投资者不错的选择。而该盘大户型单位购房者，则主要为自住型买家。（黄颖）

　　图：珠光高派开盘当天，众多市民到现场排队购房。黄颖/摄

　　（金陵／编制）