琶洲地王是否嫁得出就看今天 五大开发商竞投

　　■新快报记者 黄颖

　　保利、富力、越秀城建、祈福等五大开发商将进行激烈竞投

　　今天上午10时，两度因为开发商欠交地价款而被收回的琶洲地王PZB1301商业地块再次挂牌叫卖。该地块似乎没有受多次收回的影响，截至昨日下午5时45分，该地块引来保利、富力、越秀城建、祈福集团和南港投资有限公司5开发商竞投，前四家都是鼎鼎有名的大开发商，预计可拍出理想的地价。

　　据了解，这幅PZB1301地块已数次推出并收回。PZB1301地块位于广州市海珠区琶洲会展中心南侧，为办公楼、商场、餐饮用地，用地面积为24862平方米，建筑面积为73925平方米。去年10月14日该地块首次推出时，来自北京的两位竞买人以4.6亿元拍得，折合楼面地价高达6223元/平方米，比拍卖前几乎翻了一倍，创下广州地块拍卖楼面单价最高纪录，并获得“琶洲地王”的称号。但后来竞买人却因无力缴纳地价款而导致地块被收回。

　　PZB1301地块二度出让是在今年年初，由广东建中

　　今天，该地块以2.3亿元底价三度出让，昨日吸引了5大开发商挂牌。挂牌最高报价2.45亿元，比底价高了1500万元。据透露，保利地产对地块志在必得，该集团更派出两家公司竞投。保利地产在琶洲已有保利国际广场一个项目，今年初取得另一幅琶洲PZB1501地块，如果再拿下PZB1301地块，该集团将成为琶洲商业项目最多的开发商。

　　而近期都频频出现在地块竞投会上的越秀城建、富力和祈福集团，前两家开发商近年主力发展

　　记者发现，在参与竞投的开发商中，只有南港投资的身份较为陌生，所以由神秘开发商取得琶洲地王的可能性较低，预计琶洲地王卖出后将能真正走出因欠地价被收回的命运。

　　（金陵／编制）