白云国际会议中心周边楼价破万元

　　■新快报记者 谢蔓/文图

　　日前各大媒体报道，经过420天的建设，占地面积27万平方米的白云国际会议中心将在本月底完成竣工验收。崛起在白云山旁的国际会议中心包括10万平方米会议场馆、1.5万平方米展览场地和两栋五星级酒店，明年1月进入运营期。

　　据了解，由于位处原东方乐园的特殊位置，白云国际会议中心一直备受市民关注。早在白云国际会议中心规划出台之日起，周边房地产业就闻声而起，楼盘纷纷打出“国际会议中心周边物业”的旗号，预支升值潜力。目前白云大道南在售的楼盘毛坯价突破了1万元/平方米。

　　应带动300亿产业发展

　　据了解，白云国际会议中心的控股股东为越秀集团及其旗下东方酒店集团。10万平方米的会议中心可大大缓解广州市大型会议场馆不足的窘迫，填补了举办高端国际会议专业场馆的空白，使广州在会展场馆设施建设方面领先于北京、上海，处于领跑位置。

　　有商业网点建设专家指出，人们喜欢将白云国际会议中心与琶洲会展中心进行比较，其实琶洲会展中心是“展会中心”的功能，而白云国际会议中心突出的是会议功能，单单打“会议”牌，承办大型会议已是白云国际会议中心的巨大优势所在。

　　房地产专家韩世同表示，如何能让“国际会议中心”名副其实？如何为国际会议提供满足参加国际会议人员的商务要求是会议中心日后运营的重要考验。广州交易会对其他行业的拉动超过400亿元，投资30亿元的会议中心应带动300亿元的产业发展，才能真正反映其强大的经济效应。

　　板块升值让房地产腾飞

　　由原来的东方乐园变身为白云国际会议中心，在会议中心公布规划之日起就已成为周边房地产项目炒作的卖点。目前白云大道南在售的楼盘毛坯价突破了1万元/平方米。业内人士指出，白云国际会议中心对白云新城地产项目、白云区产业甚至广州经济的影响都极其长远。

　　房地产专家韩世同认为，白云区应走产业带动房地产的路线。他表示，先有产业再带动经济、从而带动房地产发展是正确的发展路线。反观类似华南板块先有房地产再发展其他经济的做法，实际证明是不可取的。而白云区副区长黄志强日前也表示，白云区目前每年产值超过1亿元的产业有12个，包括音像、水果、蔬菜、皮具、

　　图：日前，白云区领导、白云区房地产商及媒体记者参观白云国际会议中心。

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　　建成后，白云国际会议中心将拥有近10万㎡的会议场地（包括1个2500座的大礼堂和1个1200座的大礼堂）、1万㎡的展览场地和1100个客房。

　　项目分区 占地面积 建筑面积总投资

　　(平方米) (平方米) (亿元)

　　BCD会议区 41065 139586 18.5336

　　北座酒店区 7037 54959 6.5452

　　南座酒店区 7037 56613 6.7959

　　总计 55139 25115831.8747

　　（金陵／编制）