江纸股改重组涉足房地产

　　由于前一次资产重组和定向增发结合作为股改对价的方案被证监会否决，SST江纸对方案进行了修改。江中集团总经理董全臣对记者透露，SST江纸将通过置入大股东江中集团旗下的江中置业，同时进行债务重组完成股改。江纸财务总监张瑾向记者介绍，重组完成后江纸的每股净资产增加2.83元，股改后当年每股收益将从负数变成每股盈利0.23元。

　　据江纸董事长兼江中集团副总经理万素娟介绍，具体方案是置入江中集团旗下

房地产公司，评估值8.62亿元江中置业100%股权。江纸由造纸企业变为房地产企业。而代价是江纸以每股3.91元发行价向江中集团发行不超过14000万股和以自身评估值合计6623万元造纸类资产置换。本次重组形成的江西纸业置换差额债务4973.44万元被江中集团免除。同时，进行债务重组，彻底清理原大股东欠款。

　　2003年12月31日江中集团进入时，江纸原大股东占用资金高达9.94亿元，原银行债务本息合计9.92亿元，每股净资产-2.73元，每股收益-2.84元。而2006年6月30日，原大股东占用资金为1.36亿元，原银行债务本息合计0.89亿元，每股净资产-0.74元，每股收益-0.1元。

　　江中集团预计，重组完成后的2006年12月30日，江纸的大股东欠款和银行欠款均归零，同时每股净资产达到6.58元，每股收益达到0.23元。张瑾向记者介绍，今年江纸的利润主要来自销售紫金城商铺收入，该项目2006年11月18日才开盘销售，一周内即实现了原定一个月的销售计划。到了2007年和2008年，江纸预计每股收益将达到0.58元和0.64元，与房地产龙头万科相当。同时江中集团承诺，如果江中置业2006年和2007年的实际盈利达不到预测的水平，江中集团将补足实际盈利与预测值的差额。

　　重组完成后，江中置业成为江纸全资子公司，实现地产业务借壳上市，江中集团持有重组后江纸71.8%股权。董全臣透露，江纸明年初即摘帽，由于重组后江中集团持股比例相当高，大股东正在考虑摘帽后尽快推出再融资方案。 陈洁  

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