富裕中年夫妻巧把资金用活

　　李华

　　财务状况李先生夫妻俩都40岁，在企业工作，孩子12岁，刚上初中，家中已有130平方米房子一套(廉租给朋友住)，别墅一幢自住，2001年买的捷达车，考虑后年换车。家庭年纯收入15万左右，工作较稳定。9月买两只基金共10万元，现尚有存款20万元，住房公积金14万元，借给亲戚朋友20万元(5年之内才能还清)。估计今年内出售股票期权可有30万的收益，另还有310平方米地皮可以转让获取30万左右的收益或花50万左右建盖后出租。

　　现在想把自己的资金用活，请问该如何

　　理财建议

　　一、建议将130平米的房子卖掉，此外，如果地皮位置不好的话，也建议转让，不鼓励自建。这样资金就能有六七十万流动起来了，加上年底股票期权以及存款和收入，可动用的资金在120万左右(借给朋友的钱只能是等他还了）。

　　二、给夫妻二人买健康险、意外险和养老险，一人保费预算在1万左右，可在养老险上多投入点，以保障退休后的生活。

　　三、用5万定期存款，10万

　　四、其余的资金建议你考虑三个方向：一是购买一套位置较好的临街的商铺用于出租；二是加大投资基金，但要慎重；三是可考虑买一些黄金用于保值增值。