建设部严批"贪大求阔" 中小套型住宅将成主流

　　新华网北京12月16日电（记者黄全权、田刚）权威人士16日在此间严厉批评了当前住宅建设和消费中的“贪大求阔”现象，并表示将采取多种手段尽快扭转这一现象，促使中小套型住宅成为社会“主流产品”。

　　“住房建设和消费必须量力而行，必须转变粗放的住房建设模式，要摆脱当前‘超大建设’、‘超前消费’的现状，探索建立起符合中国国情的住房消费模式。”建设部副部长刘志峰说。

　　刘志峰是在16日举行的一次评选表彰活动上作上述表示的。

　　刘志峰明确表示，改善住房供应机构，增加中低价位、中小套型的普通商品住房供给，不仅仅是中低收入家庭的住房需求问题，而是国家

　　“我国目前的住宅主导户型应该是90平方米以下。90平方米以下的中小套型住宅要成为社会主流产品。这是符合我国国情和发展水平的。”刘志峰说。

　　根据来自建设部门的数据，我国人均住宅面积去年底达到26.1平方米。

　　刘志峰表示，相关部门将利用税收、金融和土地政策等多种手段，鼓励开发中小户型住宅，保障中低价位、中小套型住宅的有效供应，并积极引导购买小套型、功能良好的住宅。

　　据悉，建设部目前正着手研究编制《90平方米以下住宅设计要点》和《90平方米以下住宅设计标准》。

　　建设部发165号文 90平:建筑面积 70%:城市总量

　　165号文件核心精神有三：一、90平方米套型建筑面积指“单套住房的建筑面积”；二、套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重必须达到开发总面积的70%以上，这个70%的比例要求适用于“各城市年度新审批、新开工的商品住房总面积”；三、6月1日前已审批但未取得施工许可证的商品住房项目，由当地政府根据当地年度结构比例要求，因地制宜地确定需要调整的情况。

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