国际服装街现身天河北

　　天汇城目前已吸引大批各国商家进驻

　　■新快报记者李琳文/图

　　近日，位于东站商圈的大型国际服饰交易中心天汇城，吸引了大批各国商家进驻，项目正式招商未到两月，已定租铺位将近一半，一条特色鲜明、原汁原味的韩国街、日本街、香港街、俄罗斯街、欧美街等国际服装街呼之欲出。

　　香港街已有上百商家进驻

　　在天汇城繁忙的招商中心，董事总经理林卫智向记者介绍，因为地处广州唯一的“八站合一”交通网络交会点，项目定位高、规模大，运营模式引领业界先河，开始招商后就吸引大批国际品牌商家眼光，目前港商云集的香港街已有上百家港商签约进驻，还不断有港澳商家组团到场考察；与此同时，近期到该场探营“圈铺”的本地商家也不少，多以经营外贸货、进口品牌货以及自主设计自有品牌货等中高端服饰品为主。

　　据介绍，上周到天汇城考察的一个韩国商团，一口气就定下了三十间铺，发展商准备拿出一百间左右的铺面，打造广州真正的“韩国一条街”，另外还正在筹备日本街、俄罗斯街、欧美街等各国特色街，已有来自不同国家的商家正在冾谈中，这些各国特色街将以纯进口货为主打。

　　两月定租接近500间商铺

　　林卫智还告诉记者，天汇城从10月19日正式招商至今，不到两月时间，目前已签约的商铺就有三百多间，还有一百多间商铺已被商家预定，已定租商铺总量接近五百家，是该商场主要招商商铺量的一半。同时，该商场目前最抢手的负一层商铺，已正式租出六成多，多为国际品牌商家所抢占。从本周起，天汇城将主推负二层、负三层商铺，有流行服饰、餐饮商务休闲、皮装、皮革、皮具与鞋帽、饰品等不同特色区。

　　天汇城招商负责人分析认为，与负一层相比，负二、负三层同样设计有多个直达地面的中庭，自然通风、采光效果好，而且还有更丰富的餐馆、休闲、SHOW场等配套，以及主创空间、工作间、创作室等。更重要的是该两层的租金将更实惠。据了解，该项目整体平均租价约180元/平方米/月，而负二、负三层的租价多数为130-180元/平方米/月左右，有的甚至更低。

　　“贸易+展览”模式领跑业界

　　据了解，与其他传统服装批发市场不同的是，天汇城全部只租不售、统一经营，

物业管理由国际品牌“戴德梁行”负责。其经营理念更首创“贸易+展览”、“特色品牌+会展交易”的复合型商展联营模式。林卫智表示，天汇城将抢先做品牌，为品牌企业做打算。该商城正式运营后，将充分整合各方面的资源，与港澳等知名服装设计师长期合作，每年定期举办各类国际时装博览会、定货会、新产品发布会，并在负三层设有4000多平方米时装展示T台。

　　

　　上图：天汇城董事总经理林卫智

　　［现场直击］比SHOPINGMALL还舒适

　　天汇城目前正进行后期的装修工程，记者现场发现其电梯及地砖、涂料等用的居然都是国际名牌货，每个铺位发展商都预留有网线和两个电话线接入口，这在批发市场来说比较罕见。目前商场整体规模初现，预计将在明年三月份到春交会前后开始试业。

　　该商场位于东站广场之下，周边设有多个入口，还有直通火车东站及地铁的出口。发展商牺牲了一半以上的建筑面积，留作公用的中庭、过道、休闲区，主通道宽达六七米，侧道也有好几米宽，展示空间达4000平方米，从负三层到负一层，还留有多个直通到地面的中庭，能引入自然采光与通风，舒适度比大型的SHOPINGMALL还要好。

　　

　　(观宇/编制)