北京冬季房展热情依旧

　　首日人流量2.3万人次意向成交金额7137万元

　　今天，北京冬季房展在组委会预先设计的静音环境下拉开了为期四天的展会帷幕，买房者热情依然高涨。今年以来，北京房展会的参会项目比过去大为减少了，很多人本以为此届冬展减掉了往日煽情的高音喇叭宣传，没有了歌舞音乐的烘托会冷清许多，但北京冬季房展会开幕首日人流如织，买房人的热情仍旧很高，许多参展项目改用增加销售员、主动向看房人出击的推销方式，使展场上销售竞争的热烈气氛愈发浓烈，而冬展的房价也未因冬季的寒冷及政策的调控走低。

　　本届冬展有十余个京内新项目全面发售。记者注意到这些新盘项目单价在万元以下的只有大约4个，而且全部在五环以外的房山或通州远郊区。标价在两三千、四五千元一平方米的楼盘，基本上都是河北

燕郊、山东威海等地的外埠参展项目。

　　许多买房人不时感叹，价格低些的房子实在太远了。据北京四季房展组委会的统计，14日首日开展，人流量达2．3万人次，意向成交金额7137万元人民币。其中，北京市内的参展项目的意向成交均价达8540元／平方米，比去年冬季房展意向成交价6447元／平方米（含外地项目）高出2000余元。外埠参展项目成交均价为3876元／平方米。尽管

房价很高，但从组委会统计结果看，展会首日北京市的项目意向成交56套，意向成交面积4110平方米，意向成交金额3510万元人民币；外埠参展项目意向成交136套，意向成交面积达9357平方米。其中，中小

户型楼盘比较受消费者的青睐。（15B4）