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深圳并未出现提前还贷潮http://www.sina.com.cn 2006年12月15日 04:40 深圳特区报
据一家股份制银行房贷部负责人介绍，与前几年银行都出现提前还贷潮相比，今年的提前还贷量明显减少。 该负责人认为，明年利率提高后，市民月供变化小是一个主要因素。纵观从2004年开始的4次加息，前几次加息的幅度都比较大，比如从2005年1月1日起，房贷利率从5.04％一度提高到5.51％。当时由于调整幅度大，给市民造成了一种加息周期到来的感觉，因此市民才争相提前还贷。 另一个原因是，目前多家银行都开办了固定利率房贷业务，帮助市民规避加息周期带来的风险，很多市民采用了这一房贷方式后，会放弃提前还贷的想法。 还有一个重要的原因是，今年股市行情见好，吸引了居民的资金，从而减少了提前还贷量。有很多本来准备年底提前还贷的人，也因为看好股市、基金行情，暂时放弃提前还贷的计划。
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